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      • "Gepflegtes geräumiges Einfamilienhaus auf tollem Grundstück in ruhiger Toplage" 
        Wacken
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        377.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Stilvoller Familientraum mit Veranda, großem Garten und 2 Terrassen
        Stilvoller Familientraum mit Veranda, großem Garten und 2 Terrassen 
        Schafstedt , Dithm
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Neubau mit individuellem Grundriss - KfW 55 Haus
        Ihr Neubau mit individuellem Grundriss - KfW 55 Haus 
        Bendorf , Holst
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        282.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus in Vaale mit vielen Perspektiven und Möglichkeiten - RESERVIERT
        Haus in Vaale mit vielen Perspektiven und Möglichkeiten - RESERVIERT 
        Vaale , Holst
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Hochdonn: Familienidylle mit Ladenräumlichkeiten
        Hochdonn: Familienidylle mit Ladenräumlichkeiten 
        Hochdonn, Hauptstraße 38
        Ausstattung: Zentralheizung
        448.000 €
        Kaufpreis
        266 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ebenerdiges Wohnen an Nord-Ostssekanal- Leben wo andere Urlaub machen
        Ebenerdiges Wohnen an Nord-Ostssekanal- Leben wo andere Urlaub machen 
        Hochdonn, Rolandweg 3
        Ausstattung: Zentralheizung
        129.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Vaale
        Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Vaale 
        Vaale , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Neubau
        399.900 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Schafstedt:  Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!
        Schafstedt: Ein Haus mit vielen Möglichkeiten! 
        Schafstedt , Dithm
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        238.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Resthof mit weiterem Wohnhaus u. bis zu 5ha Land
        Resthof mit weiterem Wohnhaus u. bis zu 5ha Land 
        Bendorf , Holst
        Ausstattung: keine Angabe
        349.000 €
        Kaufpreis
      • Großes Einfamilienhaus mit geschmackvollem Garten und anliegender Halle
        Großes Einfamilienhaus mit geschmackvollem Garten und anliegender Halle 
        Eggstedt , Holst
        Ausstattung: saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        309 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ----   so schön kann wohnen sein    ---- zwei Häuser zur individuellen Nutzung
        ---- so schön kann wohnen sein ---- zwei Häuser zur individuellen Nutzung 
        Agethorst, Dorfstrasse 22
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        589.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Vaalermoor
        Einfamilienhaus in Vaalermoor 
        Vaalermoor
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Zentralheizung
        85.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 25594 Vaalermoor, Nordende
        Einfamilienhaus in 25594 Vaalermoor, Nordende 
        Vaalermoor
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        85.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Nordende in Vaalermoor
        Zwangsversteigerung Haus, Nordende in Vaalermoor 
        Vaalermoor
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        85.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • H. Jahncke GmbH-Immobilienmakler- Einfamilienhaus in 25594 Vaalermoor
        H. Jahncke GmbH-Immobilienmakler- Einfamilienhaus in 25594 Vaalermoor 
        Vaalermoor
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        128.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Liebhaber gesucht !!! Aus Liebe zum Detail !!!
        Liebhaber gesucht !!! Aus Liebe zum Detail !!! 
        Burg (Dithmarschen)
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in zentraler Lage
        Einfamilienhaus in zentraler Lage  
        Burg (Dithmarschen)
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, frei
        139.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Individuelles Wohnen: Einfamilienhaus On the Hill auf sehr großem Naturgrundstück in Burg
        485.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ~~Anlageobjekt: Gepflegtes 3-Familienhaus in ruhiger Lage~~
        ~~Anlageobjekt: Gepflegtes 3-Familienhaus in ruhiger Lage~~ 
        Burg (Dithmarschen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
        299.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Hanglage mit tollem Landschaftsblick: Einfamilienhaus in Burg/Dithmarschen Nähe Nord-Ostsee-Kanal
        Hanglage mit tollem Landschaftsblick: Einfamilienhaus in Burg/Dithmarschen Nähe Nord-Ostsee-Kanal 
        Burg (Dithmarschen)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        299.500 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Holstenniendorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Holstenniendorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Holstenniendorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Holstenniendorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Holstenniendorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Holstenniendorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Holstenniendorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Holstenniendorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Holstenniendorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Holstenniendorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Holstenniendorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Holstenniendorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Holstenniendorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.