Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit exklusivem Garten & Garage

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles mit Hang zu Komfort und Grün. Als Teil eines MFH aus dem Jahr 2004, präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einem einladenden, erneuertem Kamin (2025), der für gemütliche Abende sorgt, ein Schlafzimmer, eine Küche mit hochwertigen Einbaugeräten sowie einen Flur. Das voll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für höchsten Komfort. Ein Abstellraum rundet die Innenräume ab. Alle Räume haben Fußbodenheizung. Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien wie Parkettböden, große Fenster mit blick in den eigenen GARTEN und eine durchdachte Raumplanung, die Helligkeit und Weitläufigkeit verleiht. Eine Terrasse ist vorhanden, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Besonders hervorzuheben ist der exklusive Garten als Sondereigentum mit einer geschätzten Größe von 35 m², der nur vom Mieter genutzt werden kann – ein absolutes Highlight in der dicht besiedelten Stadt Frankfurt, ideal für Gartenliebhaber, Kinder oder Haustiere. Zusätzlich stehen ein Kellerraum (ca. 10 m²) inkl. Regalen für zusätzlichen Stauraum sowie eine eine Tiefgarage mit abschließbarer Doppelgarage zur Verfügung, die Parkplatzprobleme in der Stadt elegant löst. Die Garage hat ein eigenes Tor und die Parkplätze sind hintereinander angeordnet - ideal für Paare mit zwei Autos. Die Kosten für die Doppelgarage sind 200€/Monat.

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ein Einbauschrank und ggf. weitere Möbel wie eine hochwertige Garderobe oder ein Regal gehören zur Ausstattung der Wohnung und können genutzt werden.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.