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    Online seit: 21.10.2025

    Große Bürofläche in der Südvorstadt, Parkett, 4 Balkone, gr. Küche, Lift, SP mgl.

    04275 Leipzig
    4.776 €
    Kaltmiete
    10.0
    Zimmer
    367 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCBarrierefrei / für SeniorenDenkmalobjekt

    Eckdaten

    Kaltmiete: 4.776 €
    Warmmiete: 5.576 €
    Stellplatzmiete: 70 €
    Angaben zur Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 800 €

    Standort

    04275 Leipzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Helle Bürofläche in bester Lage mit Blick zur Pferderennbahn. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Mögliche Nutzung: - Versicherungsagentur - Steuerbüro - Arztpraxis - Rechtsanwalt - IT-Firma - Notariat - Großraumbüro

    Ausstattung

    - sanierter Altbau - ca. 367,43 m² - 10 Räume - großer Personenlift - schwellenfreier Zugang - ca. 3,29 m Raumhöhe - Räume mit Parkett und Teppichboden - schöne alte Stiltüren - Stuckdecken - große Küche mit Balkonzugang - 3 WCs + 2 Urinale - 4 kl. Balkone - Fahrradraum - es liegt Telekom, HL Komm und Primacom an - Stellplätze à 70 € mtl. möglich

    Grundriss

    1.OG li

    Lage

    Die angebotene Gewerbeeinheit liegt in der beliebten Südvorstadt von Leipzig. Die Straßenzüge sind größtenteils durch gründerzeitliche, inzwischen sanierte, Altbauten geprägt. Um die Ecke finden Sie die Galopprennbahn Scheibenholz, den Bootsverleih Leipziger Eck und den Fockeberg. Der Fockeberg ist ein beliebter Treffpunkt, von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick über die Stadt. In direkter Nähe befindet sich in wenigen Metern ein Supermarkt. Ebenfalls nur wenige Minuten entfernt erreichen Sie die öffentlichen Nahverkehrsmittel mit einer Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Die B2, die Bundesautobahnen A38, sowie die A14 sind schnell erreicht.

    Sonstiges

    Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
    Logo Ron Kaufmann

    IC IMMOCONSULT

    Ron Kaufmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29419885  |  Referenz-ID: 302g116#1in4eC


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