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    Online seit: 21.10.2025

    Schnell - sicher - allkauf! Euer Weg zum Traumhaus beginnt hier!

    92548 Schwarzach bei Nabburg
    320.989 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    166 m²
    Wohnfläche
    300 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für Senioren

    Eckdaten

    Kaufpreis: 320.989 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    92548 Schwarzach bei Nabburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die City Villa 6 besticht durch ihr stilvolles Design und bietet Ihnen auf großzügigen 166 m² reichlich Raum für Ihre individuellen Ideen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Kinderzimmer sowie ein äußerst großzügiges Badezimmer. Der einladende Eingangsbereich, der weitläufige Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche fügen sich harmonisch in das durchdachte Konzept ein, das sich über zwei Etagen erstreckt.

    Ausstattung

    Im Preis enthalten: - Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wusch in KfW 40+) - Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge - Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung - Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags - Bodengutachten von unabhängigem Gutachter - Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus - Dacheindeckung mit Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrolläden an allen Fenstern - Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw. - Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.) - Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises - Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran - Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

    Sonstiges

    Allkauf bietet die optimale Lösung für all jene, die aktiv am Bau ihres Traumhauses mitwirken möchten. Die Vorteile liegen in der modernen Architektur, der Vielfalt unserer Konzepte und der hohen Qualität, die sowohl in Theorie als auch in der Praxis erlebbar ist. Gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen mit einem allkauf-Fertighaus! Ob Einfamilienhaus mit anderthalb Etagen und Satteldach oder Pultdach, oder zwei vollwertige Geschosse mit Satteldach oder Walmdach - wir bieten Ihnen die Flexibilität, die Sie sich wünschen. Die Fertighäuser können durch verschiedene Anbauteile individualisiert werden und verbinden somit ästhetische mit praktischen Aspekten. Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf-Fertighaus müssen Sie sich keine Sorgen um Verzögerungen oder unerwartete Kosten machen. Wir garantieren Ihnen eine schnelle Lieferung zu festen Preisen und eine pünktliche Fertigstellung. Allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht häufig vielen Unsicherheiten gegenüber. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant begonnen werden kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Nicht so, wenn Sie sich für ein allkauf-Fertighaus entscheiden! Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Herr Jan-Eric Behnke

    Allkauf Haus GmbH

    Herr Jan-Eric Behnke

    Impressum

    Exposé-ID: 29420659  |  Referenz-ID: PE-JB-CV6-92548-KW43-J-26517


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