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      • Repräsentative Villa mit parkähnlichem Grundstück in Schwarzenfeld - ideal für die Familie
        Repräsentative Villa mit parkähnlichem Grundstück in Schwarzenfeld - ideal für die Familie 
        Schwarzenfeld , Oberpf
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        589.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohnerlebnis in Schwarzenfeld - Traumhaus mit großen Garten und Dachterrasse - Bezugsfertig
        Wohnerlebnis in Schwarzenfeld - Traumhaus mit großen Garten und Dachterrasse - Bezugsfertig 
        Schwarzenfeld , Oberpf, Enzianweg 12 - 17
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, Neubau
        565.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein Schmuckstück! Haus mit Garten in Stulln
        Ein Schmuckstück! Haus mit Garten in Stulln 
        Stulln, Wiesenweg 11
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
        439.600 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hofstelle mit großem Grundstück in der Dorfmitte von Schmidgaden
        Hofstelle mit großem Grundstück in der Dorfmitte von Schmidgaden 
        Schmidgaden
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Große neuerbaute Doppelhaushälfte in KFW 55 Standard mit Balkon in Schwandorf/Fronberg
        Große neuerbaute Doppelhaushälfte in KFW 55 Standard mit Balkon in Schwandorf/Fronberg 
        Schwandorf , Bay
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
        529.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau 2 ruhige moderne DHH in Schwandorf
        Neubau 2 ruhige moderne DHH in Schwandorf "Am Holzberg" 
        Schwandorf , Bay
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        431.852 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** Mehrfamielenhaus mit sofort rentiete (Baujahr ca. 1930)***
        *** Mehrfamielenhaus mit sofort rentiete (Baujahr ca. 1930)***  
        Schwandorf , Bay
        Ausstattung: Dielenboden, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Lage von Schwandorf
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Lage von Schwandorf 
        Schwandorf , Bay
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Mich gibt es nur einmal
        Mich gibt es nur einmal 
        Schwandorf , Bay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hochmodernes Energiespar-Haus mit Einliegerwohnung und viel zusätzlichem Wohnpotenzial in guter Wohnlage von Nabburg !!!
        676.200 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein (T)raum für alle Generationen zum Wohlfühlen!
        Ein (T)raum für alle Generationen zum Wohlfühlen! 
        Schwandorf , Bay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        639.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stadtvillen am Schübelfeld-West - eine Wohnung wie eine Doppelhaushälfte mit Garage und Südwest-Garten!
        392.500 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Für Kapitalanleger oder Eigennutzer, ruhig gelegenes 2-Familienhaus mit Garten
        299.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in bester Wohnlage direkt in Schwandorf - provisionsfrei !
        Zweifamilienhaus in bester Wohnlage direkt in Schwandorf - provisionsfrei ! 
        Schwandorf , Bay, Daimlerstr. 5
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        495.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhafte Randlage, Top Grundriss und viel Platz für die gesamte Familie - Ihre Stadtvilla am Schübelfeld-West!
        422.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu renoviertes Stadt bzw. ZFH im Herzen von Schwandorf
        Neu renoviertes Stadt bzw. ZFH im Herzen von Schwandorf 
        Schwandorf , Bay, Hauptstr. 1
        Ausstattung: Einbauküche, Dielenboden
        299.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
      • Gepflegtes Mehrfamilienhaus
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus 
        Schwandorf , Bay
        Ausstattung: keine Angabe
        719.000 €
        Kaufpreis
        425 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Neusath in Nabburg
        Zwangsversteigerung Haus, Neusath in Nabburg 
        Nabburg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        105.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ruhig gelegene Doppelhaushälfte
        Ruhig gelegene Doppelhaushälfte 
        Nabburg
        Ausstattung: Terrasse, Garage
        389.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ZWANGSVERSTEIGERUNG: Zweifamilienhaus in Nabburg ab € 105.000.-- möglich !
        ZWANGSVERSTEIGERUNG: Zweifamilienhaus in Nabburg ab € 105.000.-- möglich ! 
        Nabburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gäste WC, Dielenboden
        105.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schwarzenfeld stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schwarzenfeld überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schwarzenfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schwarzenfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schwarzenfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schwarzenfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Schwarzenfeld ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schwarzenfeld um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Schwarzenfeld.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schwarzenfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schwarzenfeld zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schwarzenfeld.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.