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      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 92521 Schwarzenfeld, Klosterstr.
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 92521 Schwarzenfeld, Klosterstr. 
        Schwarzenfeld , Oberpf
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        508.000 €
        Kaufpreis
        271 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus samt Balkonen, Wintergarten und  Sauna
        Einfamilienhaus samt Balkonen, Wintergarten und Sauna 
        Schwarzenfeld , Oberpf
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        508.000 €
        Kaufpreis
        271 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • unterkellertes Einfamilienhaus mit 271 qm Wfl.; Baujahr 2002
        unterkellertes Einfamilienhaus mit 271 qm Wfl.; Baujahr 2002 
        Schwarzenfeld , Oberpf, Klosterstr. xxx
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        508.000 €
        Kaufpreis
        271 m²
        Wohnfläche
      • Repräsentative Villa mit parkähnlichem Grundstück in Schwarzenfeld - ideal für die Familie
        Repräsentative Villa mit parkähnlichem Grundstück in Schwarzenfeld - ideal für die Familie 
        Schwarzenfeld , Oberpf
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        589.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Nur noch die Möbel mitbringen...
        Nur noch die Möbel mitbringen... 
        Schwarzenfeld , Oberpf
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Neubau
        565.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neubau 2 ruhige moderne DHH in Schwandorf
        Neubau 2 ruhige moderne DHH in Schwandorf "Am Holzberg" 
        Schwandorf , Bay
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        388.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit traumhaftem Blick über Schwandorf
        Zweifamilienhaus mit traumhaftem Blick über Schwandorf 
        Schwandorf , Bay
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        348.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neubau im Kreuzbergviertel Schwandorf
        Neubau im Kreuzbergviertel Schwandorf 
        Schwandorf , Bay
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        541 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Top saniertes Gewerbe-Wohnhaus in sehr zentraler Lage Schwandorfs
        Top saniertes Gewerbe-Wohnhaus in sehr zentraler Lage Schwandorfs 
        Schwandorf , Bay
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        660.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        2-Familienhaus mit Gartenland
        2-Familienhaus mit Gartenland 
        Schwandorf , Bay
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        226.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gelegenheit: Zweifamilienhaus mit Garage
        Gelegenheit: Zweifamilienhaus mit Garage 
        Schwandorf , Bay, Wacholderstr. xxx
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        226.000 €
        Kaufpreis
        1.108 m²
        Grundstücksfl.
      • Zweifamilienhaus in 92421 Schwandorf, Wacholderstr.
        Zweifamilienhaus in 92421 Schwandorf, Wacholderstr. 
        Schwandorf , Bay
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        226.000 €
        Kaufpreis
        1.108 m²
        Grundstücksfl.
      • Grünes Domizil auf tollem Grundstück nahe der Naab in Schwandorf
        Grünes Domizil auf tollem Grundstück nahe der Naab in Schwandorf 
        Schwandorf , Bay
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Grosszügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend
        Grosszügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend 
        Nabburg
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        269 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ganz individuell - 3 Zimmer-Haus in sonniger Lage
        Ganz individuell - 3 Zimmer-Haus in sonniger Lage 
        Schwandorf , Bay
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst
        Kapitalanleger aufgepasst 
        Nabburg
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        306.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Schwandorf
        Einfamilienhaus in Schwandorf 
        Schwandorf , Bay
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        142.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus zum Selbstausbau in Wackersdorf
        Einfamilienhaus zum Selbstausbau in Wackersdorf 
        Wackersdorf
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: frei
        190.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        WOHNEN UND ARBEITEN ZUM TOP PREIS!
        WOHNEN UND ARBEITEN ZUM TOP PREIS! 
        Pfreimd
        11,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        145.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neubau von zwei Doppelhaushälften in 92536 Pfreimd
        Neubau von zwei Doppelhaushälften in 92536 Pfreimd 
        Pfreimd
        11,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        339.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Schwarzenfeld stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Schwarzenfeld überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schwarzenfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schwarzenfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schwarzenfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schwarzenfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Schwarzenfeld ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Schwarzenfeld um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Schwarzenfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schwarzenfeld zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Schwarzenfeld und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Schwarzenfeld.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.