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      • 1/8
        Neubau einer Doppelhaushälfte in Fronberg
        Neubau einer Doppelhaushälfte in Fronberg 
        Schwandorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        479.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Neubau einer Doppelhaushälfte in Schwandorf Fronberg
        Neubau einer Doppelhaushälfte in Schwandorf Fronberg 
        Schwandorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        499.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        VERKAUFE (tausche) EFH in  92421 SAD, 130m² Wfl, 1030 m²
        VERKAUFE (tausche) EFH in 92421 SAD, 130m² Wfl, 1030 m² 
        Bayern - Schwandorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        350.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        VERKAUFE (tausche)  EFH in  92421 SAD, 130m² Wfl, 1030 m²
        VERKAUFE (tausche) EFH in 92421 SAD, 130m² Wfl, 1030 m² 
        Schwandorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        350.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/24
        Imposantes Einfamilienhaus mit 2 Garagen in Schwandorf!
        Imposantes Einfamilienhaus mit 2 Garagen in Schwandorf! 
        Schwandorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        465.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/3
        Familienfreundliches Eigenheim in bester Lage in Wackersdorf-Alberndorf!!!
        Familienfreundliches Eigenheim in bester Lage in Wackersdorf-Alberndorf!!! 
        Wackersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        409.340 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        Elegantes Einfamilienhaus in Toplage von Schwarzhofen!
        Elegantes Einfamilienhaus in Toplage von Schwarzhofen! 
        Schwarzhofen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        452.350 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hofstelle mit großem Grundstück in der Dorfmitte von Schmidgaden
        Hofstelle mit großem Grundstück in der Dorfmitte von Schmidgaden 
        Schmidgaden
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor in Stulln
        Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor in Stulln 
        Stulln, Wiesenweg 11
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
        463.500 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Miete war einmal Bezugsfertig mit Grundstück
        Miete war einmal Bezugsfertig mit Grundstück 
        Freudenberg , Baden
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        495.900 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Miete war einmal Bezugsfertig mit Grundstück
        Miete war einmal Bezugsfertig mit Grundstück 
        Freudenberg , Baden
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusiv und  Bezugsfertig mit Grundstück
        Exklusiv und Bezugsfertig mit Grundstück 
        Freudenberg , Baden
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        539.900 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus in Schwandorf
        Zweifamilienhaus in Schwandorf 
        Schwandorf , Bay
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        390.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein-/Zweifamilienhaus in Nabburg
        Ein-/Zweifamilienhaus in Nabburg 
        Nabburg
        Ausstattung: Zentralheizung
        165.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Für Kapitalanleger oder Eigennutzer, ruhig gelegenes 2-Familienhaus mit Garten
        299.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaus zu Traumpreisen
        Traumhaus zu Traumpreisen  
        Schwarzach b. Nabburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        299.886 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ruhiges Wohnen Nahe dem Marktplatz in Schwandorf !
        Ruhiges Wohnen Nahe dem Marktplatz in Schwandorf ! 
        Schwandorf , Bay
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        525.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Große neuerbaute Doppelhaushälfte in KFW 55 Standard mit Terrasse in Schwandorf/Fronberg
        Große neuerbaute Doppelhaushälfte in KFW 55 Standard mit Terrasse in Schwandorf/Fronberg 
        Schwandorf , Bay
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
        480.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau 2 ruhige moderne DHH in Schwandorf  Am Holzberg
        Neubau 2 ruhige moderne DHH in Schwandorf Am Holzberg 
        Schwandorf , Bay
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        479.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt in Pfreimd
        Denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt in Pfreimd 
        Pfreimd
        Ausstattung: keine Angabe
        50.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schmidgaden stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schmidgaden überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schmidgaden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schmidgaden mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schmidgaden gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schmidgaden oder 4-Zimmer-Wohnung in Schmidgaden ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schmidgaden um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Schmidgaden.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schmidgaden oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schmidgaden zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schmidgaden.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schmidgaden


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.