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      • Modernisiertes RMH in Schwandorf
        Modernisiertes RMH in Schwandorf 
        Schwandorf
        11.0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Modernisiert
        330.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Ebermannsdorf - Nähe Amberg
        Einfamilienhaus in Ebermannsdorf - Nähe Amberg 
        Ebermannsdorf
        11.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Modernisiert
        245.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau einer Doppelhaushälfte in 92546 Schmidgaden
        Neubau einer Doppelhaushälfte in 92546 Schmidgaden 
        Schmidgaden
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        314.500 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
      • Mit allkauf ins eigene Zuhause – Einfamilienhaus mit Grundstück
        Mit allkauf ins eigene Zuhause – Einfamilienhaus mit Grundstück 
        Schwarzenfeld , Oberpf
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        300.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Repräsentative Villa mit parkähnlichem Grundstück in Schwarzenfeld - ideal für die Familie
        Repräsentative Villa mit parkähnlichem Grundstück in Schwarzenfeld - ideal für die Familie 
        Schwarzenfeld , Oberpf
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        589.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Die optimale Kapitalanlage - 3- Familienhaus in Nabburg
        Die optimale Kapitalanlage - 3- Familienhaus in Nabburg 
        Nabburg
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        389.500 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Grosszügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend
        Grosszügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend 
        Nabburg
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        269 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst
        Kapitalanleger aufgepasst 
        Nabburg
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        306.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Living Haus  *Jetzt Ihr Bau-Kindergeld als Eigenkapital einsetzen*
        Living Haus *Jetzt Ihr Bau-Kindergeld als Eigenkapital einsetzen* 
        Nabburg
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        349.257 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus mit Garage in Freudenberg
        Zweifamilienhaus mit Garage in Freudenberg 
        Freudenberg , Oberpf, Ellersdorf xxx
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        165.500 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zweifamilienhaus in 92272 Freudenberg, Ellersdorf
        Zweifamilienhaus in 92272 Freudenberg, Ellersdorf 
        Freudenberg , Oberpf
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        165.500 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
      • Living Haus  *Jetzt Ihr Bau-Kindergeld als Eigenkapital einsetzen*
        Living Haus *Jetzt Ihr Bau-Kindergeld als Eigenkapital einsetzen* 
        Pfreimd
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        369.746 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • WOHNEN UND ARBEITEN ZUM TOP PREIS!
        WOHNEN UND ARBEITEN ZUM TOP PREIS! 
        Pfreimd
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        k.A.
        Preis
        236 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sanierte Wohnung mit Gaststättengewerbe
        Sanierte Wohnung mit Gaststättengewerbe 
        Pfreimd
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, saniert, Einbauküche
        185.500 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neubau von zwei Doppelhaushälften in 92536 Pfreimd
        Neubau von zwei Doppelhaushälften in 92536 Pfreimd 
        Pfreimd
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Neubau
        k.A.
        Preis
      • Neubau 2 ruhige moderne DHH in Schwandorf
        Neubau 2 ruhige moderne DHH in Schwandorf "Am Holzberg" 
        Schwandorf , Bay
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        388.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Grünes Domizil auf tollem Grundstück nahe der Naab in Schwandorf
        Grünes Domizil auf tollem Grundstück nahe der Naab in Schwandorf 
        Schwandorf , Bay
        10,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Geräumiges Mehrfamilienhaus
        Geräumiges Mehrfamilienhaus 
        Pfreimd
        10,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Haus mit Ladeneinheit im Zentrum von Schwandorf: Arztpraxis, Büro, Cafe, Einzelhandel, Geschäftshaus oder Restaurant
        460.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in 92421 Schwandorf, Schlegelstr.
        Reihenmittelhaus in 92421 Schwandorf, Schlegelstr. 
        Schwandorf , Bay
        10,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        155.364 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Schmidgaden stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Schmidgaden überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schmidgaden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schmidgaden mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schmidgaden gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schmidgaden oder 4-Zimmer-Wohnung in Schmidgaden ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Schmidgaden um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Schmidgaden oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schmidgaden zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Schmidgaden und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Schmidgaden.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schmidgaden


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.