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Leerstehendes Einfamilienhaus in Schwandorf / Fronberg

92421 Schwandorf

325.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

154 m²

Wohnfläche

246 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungBarrierefrei / für Seniorenprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	325.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	154 m²
Grundstück:	246 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	2
Baujahr:	1912
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energietyp:	Keine Angabe
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1912

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

92421 Schwandorf

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Leerstehendes Einfamilienhaus mit insgesamt 154 qm Wohnfläche, Grundfläche 246 qm, Garage 33 qm. Kernsaniert 2006 / Vollisoliert Renoviert (Böden, Wände 10/2022) Terrasse neu 06/2023 Gas- Zentralheizung Energieausweis vorhanden Holzofen EG (95,24qm) - ebenerdig Wohn – Essbereich (mit Holzofen), Küche, Bad mit Dusche sowie 2 weitere Zimmer (Arbeits – oder Kinderzimmer mit begehbarem Schrank) OG (58qm): Geräumiges Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer DG: Geräumiger Dachboden, nicht ausgebaut, aber viel Stauraum In dem kleinen gemütlichen Garten befinden sich 2 Schuppen, ein Holzunterstand sowie eine kleine Bar. Von privat ohne Maklergebühren Das Haus wird aktuell renoviert. Das Haus ist nicht möbliert. Besichtigungen ab 10.07.2025 möglich

Ausstattung

Kein Keller vorhanden

Lage

In Fronberg befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Bäcker und ein Metzger. Verkehrsanbindungen: Anbindung an Bundesstraße 85 nach Amberg und zur A6 Nürnberg/Prag Anbindung an die A93 Regensburg/Hof Anbindung an die Bundesstraße 15

Private:r Anbieter:in

Frau Latania Schmid

Exposé-ID: 29184446

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