Unbeschwert wohnen: Altersgerechte Neubau-Etagenwohnungen in Nähe der Schlei

Unbeschwertes Wohnen: barrierefrei mit Service oder Pflege “Casa de la Vida - Schlie Leven” trifft es auf den Punkt! Haus des Lebens mit Möglichkeiten der Begegnung, Spaß und Wohlfühlen - und das direkt an der Schlei. Im wunderschönen Schleswig sind 52 Wohnungen auf höchstem Standard mit Herz und Verstand entstanden. Hier ist ein Zuhause geschaffen worden, indem Senior:innen keine Wünsche offen bleiben. Du hast die Möglichkeit, Hilfe im Alltag zu erhalten. Von buchbare Serviceleistungen über betreutes Wohnen, Tagespflege oder ambulanter Pflegedienst ist alles möglich. Sei die erste Person, die diese Wände Dein Zuhause nennt. Für ein Auto wäre ein Stellplatz buchbar. Im Keller gibt es ausreichend Platz für die Lagerung von Elektromobilen mit Auflademöglichkeit. Das gesamte Haus ist barrierefrei und verfügt über Aufzüge. In den Wohnungen findest du einen breiten Flur mit Zugang zum Bad und zum hellen Wohnzimmer mit der offenen Küche. Die große Fensterfront mit überdachtem Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Einbauküche bietet dir alles, was du benötigst. Einige Wohnungen sind behindertengerecht, wodurch dein Zuhause allen Bedürfnissen gerecht wird. Im Badezimmer gibt es eine große, ebenerdige Dusche und zeitlose, geschmackvolle Fliesen. Die Bodenbeläge in der Wohnung bestehen aus einem Vinylboden und Fliesen im Bad. Überall gibt es eine Fußbodenheizung. Einige Wohnungen haben einen eigenen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, bei anderen Wohnungen ist ein Abstellraum über den Hausflur zu erreichen und der Waschmaschinenanschluss im Keller. Die Nähe zur Schlei machen die Wohnanlage zu etwas Besonderem. Ob Spaziergänge am Wasser oder zum wunderschönen Stadtzentrum - hier lässt es sich wunderbar leben. Wir zeigen dir gern die Wohnungen in live - du kannst dir auch unterschiedliche Wohnungsgrößen in mehreren Stockwerken ansehen. Wir freuen uns auf dich!

Highlights: - sehr durchdachtes Konzept - Fußbodenheizung - überall Barrierefreiheit und einige Wohnungen zudem behindertengerecht - Anschlüsse für TV und Netzwerk vorhanden - 3fach verglaste Fenster - tolle Lage - Stellplatzmöglichkeit - ebenerdige Duschen vorhanden - großer Balkon - Aussenrolläden - Elektromobil im Keller abstellbar - angenehmes Wohnklima - hochwertiger Vinyl- oder Fliesenboden - großzügiger HWR - jede Wohnung mit hochmodernen Notrufsystem der Firma Casenio Sonstiges: Die Nebenkosten sind aufgrund der Kalkulation erhoben worden und werden sich auf das tatsächliche Maß nach der ersten Abrechnungsperiode anpassen. Die Fotos sind aus einer Auswahl von Wohnungen und sollen lediglich ein Gefühl für die Größe der Immobilie geben. Da wir mehrere Wohnungen in dieser Anlage vermitteln kann natürlich die Lage und Ausrichtung abweichen (z.B. Lage eines Fensters, etc.). Serviceleistungen: - In allen Wohnungen ist ein hochmodernes Notrufsystem installiert, womit sich die Mieter jederzeit Hilfe ordern können. - Im Haus ist ein ambulanter Pflegedienst ansässig, der im Bedarfsfall die pflegerische und hauswirtschaftliche Versorgung übernimmt, auch eine rund um die Uhr Pflege kann im Bedarfsfall abgesichert werden. - Kulturell gibt es viele Betreuungsangebote, die sich von der Begleitung beim Einkauf bis hin zu Schwimmbadbesuchen erstrecken, auch sportliche Aktivitäten und Ausflüge werden angeboten. - Weiterhin besteht im Wohnhaus auch die Möglichkeit der Essenversorgung mittags. Die selbst gekochte qualitativ hochwertige Hausmannskost kann in Gemeinschaft oder in der eigenen Wohnung eingenommen werden. - Im Wohnhaus befindet sich eine Gästewohnung, die Gäste der Mietergemeinschaft buchen können. - Im Wohnhaus befindet sich eine Gästewohnung, die Gäste der Mietergemeinschaft buchen können.

ENERGIEAUSWEIS: Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 49,50 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse A. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2025. GELDWÄSCHEGESETZ: Als Immobilienmakler ist die Hygge Immofreunde GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. von Dritten stammen. Trotz intensiver Prüfung können wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unser Einverständnis das Angebot nicht an Dritte weiter. Bei Weitergabe an Dritte oder wenn Sie sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, haften Sie für unsere Courtage in voller Höhe. Im Übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, dass wir bei der Aufnahme von Verhandlungen auch für Sie tätig sein dürfen. Ist Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, haben Sie uns dieses unverzüglich, spätestens innerhalb von 5 Tagen, mitzuteilen und nachzuweisen. Ansonsten betrachten wir unser Angebot als Erstnachweis. GESCHÄFTSBEDINGUNGEN: Mit diesem Exposé bieten wir, die Hygge Immofreunde GmbH, Ihnen unsere Dienste an. Durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung kommt ein