Viel Wohnplatz & Parkplatz! Zentral in Braunschweig!

Zentral gelegen, Innenstadt ganz nah, viel Platz, mit Parkmöglichkeit - wir von FALC Immobilien Braunschweig haben da etwas für Sie. Eine tolle Mietwohnung im 2. Obergeschoss - mit Balkon (!) und mehr als 118m² Wohn-/Nutzfläche! Auf dem Hof befindet sich eine PKW-Einstellmöglichkeit. Der Balkon ist über die Küche erreichbar - und hat eine östliche Ausrichtung. Damit zur straßenabgewandten Seite - hier genießen Sie die Luft in Ruhe: beim lesen, trinken, oder "einfach so"! Der Flur ist praktisch, weil breit. Viel Platz für Schränke, ohne dass es auffällt. Der Wohn- und Essbereich ist optisch getrennt durch eine Schiebetür. Praktisch und elegant anmutend zugleich! Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet - zeitlos und mit Tageslicht; von hier starten Sie gerne in den Tag! Ebenfalls ein Wohlfühlort: die moderne Küche. Hier ist ausreichend Platz, um zusätzliche Geräte oder einen Esstisch unterzubringen. Ganz nach ihrem Bedarf. Ein Schlafzimmer und Arbeitszimmer runden das Wohn- und Platzangebot ab. Zusätzlich ist ein Kellerraum vorhanden sowie eine Parkmöglichkeit auf dem Grundstück. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf - wir freuen uns, Ihnen diese tolle Wohngelegenheit präsentieren zu können!

Die Räume im Überblick: - 1x Wohnzimmer mit Esszimmer - 1x Küche mit Balkonzugang - 1x Badezimmer - 1x Schlafzimmer - 1x Kinder-/Arbeitszimmer - 1x Flur - 1x Balkon (nach Osten, straßenabgewandte Seite) - 1x Kellerraum sowie Trockenraum - 1x Einstellplatz (Optional: Garage anmietbar) Eine ansprechend und praktisch geschnittene Wohnung bzw. Zimmer. Zeitloser Bodenbelag - moderne Küche. Fenster sind schallisoliert zur Straße. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Dieses ist mit zeitlos ansprechenden Fliesen im Boden- und Fußbodenbereich versehen. Der gesamte Wohnbereich sowie Flur sind sehr großzügig dimensioniert - hier finden Sie viel Platz zum einrichten, verstauen, leben & arbeiten!

Nehmen Sie Ihre (Wohn-)Zukunft in die eigene Hand und lassen sich bei Ihrem individuellen Termin begeistern! Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einige Fotos sind mithilfe von Künstlicher Intelligenz bzw. digitalem Homestaging modelliert - und sollen einen Eindruck zeigen, wie die Wohnung eingerichtet aussehen könnte! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs-/Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Fabian Mannecke, fabian.mannecke@falcimmo.de / 01577 44 56 249 Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Fallersleber Str. 43, 38100 Braunschweig Sie denken selbst über die Veräußerung oder Vermietung Ihrer Immobilie nach - oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.