Sanierungsbedürftiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Potenzial für die ganze Familie

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und beeindruckt schon beim ersten Betreten durch seine großzügige, offene Architektur und das besondere Raumgefühl. Hier wurde Qualität großgeschrieben. Ein echtes Architektenhaus mit vielen Details, die noch heute den Charme und die Wertigkeit jener Zeit widerspiegeln. Das Haus befindet sich auf einem ca. 725 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Ideal für Familien, die sich nach einem Ort der Geborgenheit sehnen, an dem Kinder unbeschwert spielen und Erwachsene entspannte Stunden im Grünen genießen können. Nach einer Sanierung kann dieses Haus schon bald wieder in neuem Glanz erstrahlen. Schon beim Betreten fällt der großzügige Eingangsbereich auf, der reichlich Platz für eine Garderobe bietet und einen stilvollen Empfang für Gäste ermöglicht. Gleich daneben befindet sich das Gäste-WC. Der Weg führt weiter in den beeindruckend großen Wohn- und Essbereich – offen, hell und mit einem angenehmen Gefühl von Weite. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Licht und eröffnen den Blick auf die sonnige Südterrasse. Auch der große Garten ist hier zugänglich. Die Küche, mit Schiebetüre elegant vom Wohnbereich getrennt, bietet direkten Zugang zu einer praktischen Speisekammer. Über eine massive Treppe mit Holzbelag gelangt man in die Einliegerwohnung mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon. Perfekt für Gäste, ältere Kinder oder Au-pair. Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang auf den großen Balkon. Die hohe Raumhöhe, die breiten Fenster und die solide Massivbauweise schaffen ein behagliches und zugleich großzügiges Wohngefühl. Der Flur bietet praktische Einbauschränke, während das große Familienbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC alle Wünsche erfüllt. Ein echtes Highlight ist der große Hobbyraum im zweiten Obergeschoss mit beeindruckender Deckenhöhe von bis zu fünf Metern, kleiner Küchenzeile und

- Massivbauweise - Öl-Zentralheizung - Fußbodenheizung - 2-fach verglaste Holzfenster - Buchtal Fliesen, Teppichboden - Bad mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken und Fenster - Einliegerwohnung - Gäste-WC mit Fenster - Doppelgarage - Voll unterkellert - Terrasse - 3 Balkone - Garten - EBK mit Speis