Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser, die zu deiner Suche passen. Tipp: Ändere deine Suchanfrage und erhalte mehr Ergebnisse oder abonniere einen Suchauftrag.
Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

Deine Suchanfrage:

    Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
    Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

    Deine Suchanfrage:

      Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

      • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
      • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
      Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
      Fast geschafft!
      Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
      Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.
      Deine Ergebnisse werden aktualisiert
      • Neu
        Eine Komposition aus Qualität und Lage
        Eine Komposition aus Qualität und Lage 
        Steinach b. Straubing
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, provisionsfrei
        auf Anfrage €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das Stadthaus zum Wohlfühlen – als Doppelhaushälfte
        Das Stadthaus zum Wohlfühlen – als Doppelhaushälfte 
        Wörth a d Donau
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        219.310 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kompaktes Familienhaus – Stadtnahes Wohnen zu mietähnlichen Konditionen
        Kompaktes Familienhaus – Stadtnahes Wohnen zu mietähnlichen Konditionen 
        Wörth a d Donau
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        205.380 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großzügiges und helles Haus – So macht Wohnen Spaß
        Großzügiges und helles Haus – So macht Wohnen Spaß 
        Pfatter
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        219.320 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wunderschönes Traumhaus - zum Wohlfühlen für die ganze Familie
        Wunderschönes Traumhaus - zum Wohlfühlen für die ganze Familie 
        Pfatter, Nikolastraße
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        249.340 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schick und gradlinig – die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen
        Schick und gradlinig – die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen 
        Pfatter
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        250.150 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus vor den Toren Regenburg
        Einfamilienhaus vor den Toren Regenburg 
        Pfatter
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gaststätte mit Einliegerwohnung als Kapitalanlage mit ca. 700 m² bebaubarem Grundstück
        Gaststätte mit Einliegerwohnung als Kapitalanlage mit ca. 700 m² bebaubarem Grundstück 
        Bach a d Donau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        980.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • «Barbing - Nähe Regensburg» Ruhig gelegenes 3-Parteien-Wohnhaus
        650.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • AUTODEPOT - Ihr Domizil für Wohnen und Arbeiten in Mitten der Natur
        699.999 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • WINKELBUNGALOW 108
        WINKELBUNGALOW 108  
        Rettenbach , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        210.300 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in idyllischer Lage und großem Grundstück
        450.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus aber auch als Zweifamilienhaus nutzbar
        Schönes Einfamilienhaus aber auch als Zweifamilienhaus nutzbar 
        Riekofen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
        595.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zeitlos und geradlinig! Auf Ihr Grundstück - zum Festpreis
        Auf Anfrage
        Preis
        136 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Einfamilienhaus in Schillertswiesen
        Einfamilienhaus in Schillertswiesen 
        Zell , Oberpf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        80.000 €
        Kaufpreis
      • Schnäppchen Einfamilienhaus im schönen Schillertswiesen
        Schnäppchen Einfamilienhaus im schönen Schillertswiesen 
        Zell , Oberpf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garage, Stellplatz, voll unterkellert
        80.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 93199 Zell, Brennberger Weg
        Einfamilienhaus in 93199 Zell, Brennberger Weg 
        Zell , Oberpf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        80.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
      • Ein Hof für jeden Zweck
        Ein Hof für jeden Zweck 
        Riekofen
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, WG geeignet
        Auf Anfrage
        Preis
        280 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Wir errichten auf Ihrem Grundstück: klassisch elegantes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Satteldach
        285.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zuschlagen: Einfamilienhaus mit 125 qm Wfl.; Baujahr 1978
        Zuschlagen: Einfamilienhaus mit 125 qm Wfl.; Baujahr 1978 
        Zell , Oberpf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        80.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
        Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
        Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote..

        Deine Suchanfrage:

          Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

          • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
          Fast geschafft!
          Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
          Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wiesent stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wiesent überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wiesent sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wiesent mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wiesent gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wiesent oder 4-Zimmer-Wohnung in Wiesent ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wiesent um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wiesent.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wiesent oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wiesent zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wiesent.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wiesent


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.