Hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Das Einfamilienhaus ist zweigeschossig mit Erdgeschoß und Obergeschoß. Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Wohn-Kochbereich, ein Gäste-WC, eine Speis und ein Hauswirtschaftsraum. Über die bequeme Treppe erreicht man das Obergeschoß mit 2 Schlafräumen, davon eines mit Ankleide, einem Homeoffice und dem geräumigen Bad. Eine Bodentreppe bietet Zugang zum Stauraum im Spitzboden. Die lichtdurchfluteten Räume erhalten großzügige Fenster mit Rolläden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Zum Wohnhaus gehören 2 gepflasterte Stellplätze. Ein Carport kann zusätzlich optional erstellt werden.

- Judo i-soft Entkalkungsanlage (alt. Biocat) 3.880,00 € - Fenster weiß Incl. - Rolloantrieb elektrisch 4x 1.340,00 € - Carport 6x3 m mit Geräteraum 3x3 m und Tür (Holzschalung) 14.980,00 € - Kamin Venus FB18 (in Firstnähe) 4.240,00 € - PV-Anlage 10 kW mit Batteriespeicher 10 kW (excl. Mwst.) 26.998,00 € - Terrassendach Alu mit Glaseindeckung VSG 7x3,5 m 18.340,00 € - Unterglasmarkise für Terrassendach 8.480,00 €

Immobilienmakler Rudolf Arnold Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 / 30770 - 238 Fax: 0941 / 30770 - 17 Email: rudolf.arnold@remax.de Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 39 38 673 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München