Schön, dass du da bist.
Sag uns bitte kurz, in welchem Ort du suchst.
 
Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser, die zu deiner Suche passen. Tipp: Ändere deine Suchanfrage und erhalte mehr Ergebnisse oder abonniere einen Suchauftrag.
Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

Deine Suchanfrage:

    Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
    Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

    Deine Suchanfrage:

      Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

      Erhöhe deine Chance, als Erster auf neue Immobilien reagieren zu können.
      • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
      • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
      Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
      Fast geschafft!
      Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
      Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.
      Deine Ergebnisse werden aktualisiert
      • Wohnen im schönen Obertraubling -
        Wohnen im schönen Obertraubling - "Weintinger Feld" 
        Obertraubling, Edekastraße 2-4
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        599.800 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelgarage direkt am Haus - Ihr neues Eigenheim in Obertraubling Haus E 3
        Doppelgarage direkt am Haus - Ihr neues Eigenheim in Obertraubling Haus E 3 
        Obertraubling, Edekastraße 2-4
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        649.800 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr neues Eigenheim mitten Obertraubling -
        Ihr neues Eigenheim mitten Obertraubling - "Weintinger Feld" 
        Obertraubling, Edekastraße 2-4
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        549.800 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen und Leben am Schloßgarten
        Wohnen und Leben am Schloßgarten 
        Obertraubling, Schloßstr. 29b
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei
        550.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen und Leben am Schloßgarten
        Wohnen und Leben am Schloßgarten 
        Obertraubling, Schloßstr. 27a
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei
        550.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen und Leben am Schloßgarten
        Wohnen und Leben am Schloßgarten 
        Obertraubling, Schloßstr. 29a
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei
        550.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Neubau  - Leben Sie Ihren persönlichen Traum - Ihre Doppelhaushälfte in Köfering bei Regensburg. DHH Nr. 1
        Neubau - Leben Sie Ihren persönlichen Traum - Ihre Doppelhaushälfte in Köfering bei Regensburg. DHH Nr. 1 
        Köfering b Regensburg, Köferinger Straße 1
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        625.500 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau  - Leben Sie Ihren persönlichen Traum - Ihre Doppelhaushälfte in Köfering bei Regensburg. DHH Nr. 7
        Neubau - Leben Sie Ihren persönlichen Traum - Ihre Doppelhaushälfte in Köfering bei Regensburg. DHH Nr. 7 
        Köfering b Regensburg, Köferinger Straße 1
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        578.800 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau - Leben Sie Ihren persönlichen Traum - Ihr Einfamilienhaus in Köfering bei Regensburg
        Neubau - Leben Sie Ihren persönlichen Traum - Ihr Einfamilienhaus in Köfering bei Regensburg 
        Köfering b Regensburg, Köferinger Straße 1
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        679.700 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau  - Leben Sie Ihren persönlichen Traum - Ihre Doppelhaushälfte in Köfering bei Regensburg. DHH Nr. 2
        Neubau - Leben Sie Ihren persönlichen Traum - Ihre Doppelhaushälfte in Köfering bei Regensburg. DHH Nr. 2 
        Köfering b Regensburg, Köferinger Straße 1
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        622.900 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Stil und Familienfreundlichkeit, Luxus und Großzügigkeit: EFH in sonniger Lage nahe Regensburg
        Stil und Familienfreundlichkeit, Luxus und Großzügigkeit: EFH in sonniger Lage nahe Regensburg 
        Obertraubling
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.095.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wir verhelfen Ihnen zu Ihrem Glück
        Wir verhelfen Ihnen zu Ihrem Glück 
        Köfering b Regensburg
        Ausstattung: Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        145 m²
        Wohnfläche
      • Unterkellertes Reiheneckhaus mit Garage in ruhiger Lage
        Unterkellertes Reiheneckhaus mit Garage in ruhiger Lage 
        Neutraubling
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        659.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Achtung Kapitalanlage!!!    Liebevoll renoviertes Reihenhaus
        Achtung Kapitalanlage!!! Liebevoll renoviertes Reihenhaus 
        Neutraubling
        Ausstattung: Zentralheizung
        370.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus freistehend
        Einfamilienhaus freistehend 
        Mintraching , Kr Regensburg
        Ausstattung: keine Angabe
        535.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Das Stadthaus zum Wohlfühlen – Komfort und Design perfekt kombiniert
        Das Stadthaus zum Wohlfühlen – Komfort und Design perfekt kombiniert 
        Mintraching , Kr Regensburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        224.310 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Charmantes Einfamilienhaus, Garage, Garten, 93098 Mintraching, Ortslage. Bezugsfrei.
        Charmantes Einfamilienhaus, Garage, Garten, 93098 Mintraching, Ortslage. Bezugsfrei. 
        Mintraching , Kr Regensburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, WG geeignet
        280.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sicher in die Zukunft: mit Sachwerten ! Wohn- und Geschäftshaus in exklusiver Lage in Regensburg *****
        5.900.000 €
        Kaufpreis
        787 m²
        Wohnfläche
      • Schönes EFH bzw. ZFH in TOP Lage nähe Regensburg
        Schönes EFH bzw. ZFH in TOP Lage nähe Regensburg 
        Mintraching , Kr Regensburg
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden
        499.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Neubau EFH inkl. Grundstück, Garage & 2 SP | KfW 55 - Massivbau
        Neubau EFH inkl. Grundstück, Garage & 2 SP | KfW 55 - Massivbau 
        Mintraching , Kr Regensburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        579.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
        Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
        Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote..

        Deine Suchanfrage:

          Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

          Erhöhe deine Chance, als Erster auf neue Immobilien reagieren zu können.
          • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
          Fast geschafft!
          Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
          Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Obertraubling stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Obertraubling überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Obertraubling sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Obertraubling mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Obertraubling gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Obertraubling oder 4-Zimmer-Wohnung in Obertraubling ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Obertraubling um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Obertraubling.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Obertraubling oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Obertraubling zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Obertraubling.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Obertraubling


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.