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      • 1/25
        Sofort einziehen! Helles, modernes und lichtdurchflutetes Familienhaus
        Sofort einziehen! Helles, modernes und lichtdurchflutetes Familienhaus 
        Barbing, Tulpenweg 15
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        795.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/26
        Your new renovated detached house in top area!
        Your new renovated detached house in top area! 
        Neutraubling
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        733.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/27
        Exklusiver Familientraum im Einfamilienhaus in Neutraubling
        Exklusiver Familientraum im Einfamilienhaus in Neutraubling 
        Neutraubling
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        733.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/43
        Haus, Halle & Mehr!
        Haus, Halle & Mehr! 
        Barbing
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        1.795.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/31
        Neu
        Ihr Familienglück in schöner ruhiger Wohnlage!
        Ihr Familienglück in schöner ruhiger Wohnlage! 
        Regensburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        560.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/8
        ***Kapitalanleger aufgepasst! 3% Rendite für Neubau in Donaustauf***
        ***Kapitalanleger aufgepasst! 3% Rendite für Neubau in Donaustauf*** 
        Donaustauf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV, provisionsfrei
        659.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        ***Wunderschöne, hochwertige Reihenhäuser in begehrter Lage von Donaustauf***
        ***Wunderschöne, hochwertige Reihenhäuser in begehrter Lage von Donaustauf*** 
        Donaustauf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV, provisionsfrei
        699.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Ihr Domizil in Toplage!
Wohnen, Büro, Praxis, Wohneinheiten
Verwirklichen Sie Ihre Wünsche
        Ihr Domizil in Toplage! Wohnen, Büro, Praxis, Wohneinheiten Verwirklichen Sie Ihre Wünsche 
        Tegernheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        990.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/24
        Die Alternative zum Haus!
5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in toller Lage - Bezugsfrei!
        Die Alternative zum Haus! 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in toller Lage - Bezugsfrei! 
        Tegernheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        369.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/40
        Zwei/-Dreifamilienhaus zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage.
        Zwei/-Dreifamilienhaus zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage. 
        Tegernheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        649.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/5
        ***1,17 Mio für 205qm DHH mit 472 qm Grund***
        ***1,17 Mio für 205qm DHH mit 472 qm Grund*** 
        Tegernheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        1.170.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        ***Großes Haus mit großem Grundstück***
        ***Großes Haus mit großem Grundstück*** 
        Tegernheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        1.167.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        ***Neuwertige DHH mit großem Grundstück***
        ***Neuwertige DHH mit großem Grundstück*** 
        Tegernheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        1.170.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        *** große moderne DHH mit großem Grundstück***
        *** große moderne DHH mit großem Grundstück*** 
        Tegernheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        1.170.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        ***Neuwertige DHH mit großem Grundstück***
        ***Neuwertige DHH mit großem Grundstück*** 
        Tegernheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        1.170.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        ***1,17 Mio für 205qm DHH mit 472 qm Grund***
        ***1,17 Mio für 205qm DHH mit 472 qm Grund*** 
        Tegernheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        1.170.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Rarität in Traumlage! 
Idyllisches Grundstück mit 1.380 m² für Bauträger und Eigennutzer.
        Rarität in Traumlage! Idyllisches Grundstück mit 1.380 m² für Bauträger und Eigennutzer. 
        Tegernheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        995.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        ***Hoch innovative, energieeffiziente & moderne DHH***
        ***Hoch innovative, energieeffiziente & moderne DHH*** 
        Regensburg / Schwabelweis
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        889.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/29
        Perfektes Wohnen mit viel Ausbau-Potential!
        Perfektes Wohnen mit viel Ausbau-Potential! 
        Regensburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        460.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/9
        Ihre Investition ins Eigenheim I In Regensburg-Burgweinting entstehen insgesamt 5 Reihenhäuser
        Ihre Investition ins Eigenheim I In Regensburg-Burgweinting entstehen insgesamt 5 Reihenhäuser 
        Regensburg, Frohnwiesenweg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        639.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Barbing stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Barbing überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Barbing sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Barbing mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Barbing gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Barbing oder 4-Zimmer-Wohnung in Barbing ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Barbing um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Barbing.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Barbing oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Barbing zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Barbing.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Barbing

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.