Sehr gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in Regensburg Konradsiedlung

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 2007 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 164 m² ein komfortables Zuhause für Familien. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 498 m² gelegen, besticht die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Die integrierte Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den gepflegten Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein geräumiges Wohnzimmer und ein praktisches Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder kreative Projekte. Ein modernes Bad mit Dusche und WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Der direkte Zugang zur Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden oder entspannten Stunden im Freien ein. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum bieten. Das Hauptbadezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der Keller, der als Hobbyraum genutzt werden kann und zusätzlichen Platz für Freizeitaktivitäten oder Stauraum bietet. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die ruhige Lage und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem idealen Wohnort für Familien. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit einer perfekten Umgebung für ein harmonisches Familienleben. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.