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Wohnungen in Mintraching für jedes Budget

Sie haben genaue Vorstellungen, was Sie von Ihrer künftigen Wohnung erwarten? Kein Problem. Unter den 87 Wohnungsangeboten in Mintraching und Umgebung werden Sie hier bestimmt fündig. 33 Etagenwohnungen und 3 Maisonette-Wohnungen warten aktuell auf neue Mieter. Weiterführende Informationen rund um das Thema Immobilienfinanzierung und Umzug sowie Immobilienbewertung und Nebenkosten finden Sie hier ebenfalls

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  • Neu
    Alteglofsheim, 4-Zimmer-Wohnung mit 85 m² Wfl. im 2. Stock

    Alteglofsheim, 4-Zimmer-Wohnung mit 85 m² Wfl. im 2. Stock 

    Alteglofsheim
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
    450 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    85 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon 

    Neutraubling
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
    790 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    72 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erstbezug nach Renovierung: schöne  Wohnung in Thalmassing

    Erstbezug nach Renovierung: schöne Wohnung in Thalmassing 

    Thalmassing
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
    1.000 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    169 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung in Bach an der Donau -Frengkofen mit Blick auf die Donau und Aufzug zu vermieten!

    Lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung in Bach an der Donau -Frengkofen mit Blick auf die Donau und Aufzug zu vermieten! 

    Bach an der Donau
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    920 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    97 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    WOHNEN AM BRANDLBERG! NEUBAU! KfW 55-Standard (EnEV 2016)! Terrasse und Gartenanteil von 90 m²!

    WOHNEN AM BRANDLBERG! NEUBAU! KfW 55-Standard (EnEV 2016)! Terrasse und Gartenanteil von 90 m²! 

    Regensburg
    8,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Zentralheizung, Neubau
    875 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    77 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    WOHNEN AM BRANDLBERG! NEUBAU! KfW 55-Standard (EnEV 2016)! Terrasse mit Gartenanteil von 81 m²! Tolle Schreiner-Einbauküche!
    940 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    77 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    WOHNEN AM BRANDLBERG! NEUBAU! KfW 55-Standard (EnEV 2016)! BALKON!

    WOHNEN AM BRANDLBERG! NEUBAU! KfW 55-Standard (EnEV 2016)! BALKON! 

    Regensburg
    8,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Zentralheizung, Neubau
    735 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    66 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • WOHNEN AM BRANDLBERG! NEUBAU! KfW 55-Standard (EnEV 2016)! BALKON! Tolle Schreiner-Einbauküche!

    WOHNEN AM BRANDLBERG! NEUBAU! KfW 55-Standard (EnEV 2016)! BALKON! Tolle Schreiner-Einbauküche! 

    Regensburg
    8,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Zentralheizung, Neubau
    935 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    77 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Attraktive 3 Zimmer Wohnung Regensburg

    Attraktive 3 Zimmer Wohnung Regensburg 

    Tegernheim
    9,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche
    820 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    86 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Erstbezug nach Sanierung - Zweizimmerwohnung mit idealem Grundriss

    Erstbezug nach Sanierung - Zweizimmerwohnung mit idealem Grundriss 

    Regensburg
    9,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    690 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    55 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Gepflegtes Appartement im Kasernenviertel

    Gepflegtes Appartement im Kasernenviertel 

    Regensburg
    9,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
    320 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    24 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Einzigartige und hochwertige 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit EBK und Doppelgarage in Tegernheim

    Einzigartige und hochwertige 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit EBK und Doppelgarage in Tegernheim 

    Tegernheim
    10,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
    1.450 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    149 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • ***Klein, aber fein - Appartement mit Loggia im Osten!***

    ***Klein, aber fein - Appartement mit Loggia im Osten!*** 

    Regensburg
    10,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Personenaufzug, Zentralheizung
    480 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    31 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Gemütliche 4 ZKB-Wohnung  in ruhiger Lage im Regensburger Osten in Uni Nähe

    Gemütliche 4 ZKB-Wohnung in ruhiger Lage im Regensburger Osten in Uni Nähe 

    Regensburg
    10,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche
    790 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    70 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Wunderschöne zentrumsnahe 2-Zimmerwohnung

    Wunderschöne zentrumsnahe 2-Zimmerwohnung 

    Regensburg
    10,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Tiefgarage, Kelleranteil, Personenaufzug, frei, Neubau
    780 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    61 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 2 ZKB, Walderdorffstraße, Regensburg

    2 ZKB, Walderdorffstraße, Regensburg 

    Regensburg
    10,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
    760 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    53 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 1 ZKB, Regensburger - Walderdorffstraße

    1 ZKB, Regensburger - Walderdorffstraße  

    Regensburg
    10,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
    585 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    28 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • ***Möblierte Apartments, mit Balkon/Terrasse und Stellplatz im Süden Regensburgs***

    ***Möblierte Apartments, mit Balkon/Terrasse und Stellplatz im Süden Regensburgs*** 

    Regensburg
    10,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    395 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    19 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche im Candis Areal!

    Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche im Candis Areal! 

    Regensburg
    10,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Tiefgarage, Personenaufzug, Einbauküche
    1.000 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    75 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Hochwertig sanierte 3 ZKB-Wohnung mit Balkon Nähe Ostpark in Regensburg

    Hochwertig sanierte 3 ZKB-Wohnung mit Balkon Nähe Ostpark in Regensburg 

    Regensburg
    10,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
    942 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    91 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer

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Tipps für Mintraching

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Mintraching und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Mintraching in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Mintraching relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Mintraching mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Mintraching vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Mintraching mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Mintraching oder eine Mietwohnung auf Zeit in Mintraching suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Mintraching eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Mintraching zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Mintraching und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Mintraching. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Mintraching.


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