Modern wohnen, zentral leben – 2 Zimmer mit Dachgartenblick HC26

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/382851/ Für diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Wohnanlage Hanna-Carré in Regensburg wird ein Nachmieter gesucht. 🏠 Highlights der Wohnung: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Offene Küche mit moderner Einbauküche Ruhiges Schlafzimmer Praktischer Abstellraum Modernes Duschbad Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Dachgartenanteil 🚗 Parkmöglichkeiten: Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage für 85–95 €/Monat 📍Virtuelle Tour ansehen: https://tour.panoee.net/mdhv_HC26 Jetzt Besichtigung vereinbaren und schnell einziehen! A new tenant is sought for this well-designed and spacious 2-room apartment in the sought-after Hanna-Carré residential complex in Regensburg. 🏠 Apartment Features: Bright living room with balcony access Open kitchen with modern built-in appliances Quiet bedroom Practical storage room Stylish bathroom with shower Private basement storage Access to a shared rooftop garden 🚗 Parking Options: Duplex parking spaces in the underground garage (€85–95/month) 📍Take a virtual tour: Click here for the virtual walkthrough https://tour.panoee.net/mdhv_HC26 Schedule your viewing today and make this your new home!

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und einen durchdachten Grundriss: Wohnbereich mit Echtholz-Parkett – zeitlos schön und angenehm warm Modernes Badezimmer mit großformatigen Fliesen, ebenerdiger Dusche und eleganten Glastrennwänden Geräumiger Abstellraum bietet praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung Offene Einbauküche im Essbereich, ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler und allen wichtigen Geräten für den Alltag 3-fach verglaste Fenster sorgen für hervorragende Wärmedämmung und ein ruhiges Wohnklima Überdachte Loggia – genießen Sie die frische Luft bei jedem Wetter Privates Gartenabteil auf dem Dach mit herrlichem Blick über die Dächer von Regensburg – ein echtes Highlight für Sonnenuntergänge oder entspannte Stunden im Grünen This apartment impresses with high-quality finishes and a smart, functional layout: Real wood parquet flooring in the living area – timeless and warm underfoot Modern bathroom with large-format tiles, a walk-in shower, and elegant glass partitions Generously sized storage room offers convenient extra space inside the unit Open-plan kitchen equipped with fridge, freezer, dishwasher, and all essential appliances Triple-glazed windows ensure excellent thermal insulation and a peaceful indoor atmosphere Covered loggia lets you enjoy the outdoors – even in the rain Private rooftop garden space with panoramic views over Regensburg – perfect for sunsets or relaxing in the open air

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Für die Anmietung ist eine positive Schufa-Auskunft Voraussetzung und ein Einkommen, was zur Miethöhe verhältnismäßig ist. Im Mietvertrag wird ein 2-jähriger gegenseitiger Kündigungsverzicht vereinbart - danach beträgt die Kündigungsfrist wie üblich 3 Monate zum Monatsende. Der Mietvertrag ist jedoch nicht befristet. Die Fotos wurden in einer ähnlichen Wohnung im gleichen Gebäude gemacht. A positive "Schufa-Aufkunft" is required for the rental and an income that is proportionate to the rent. The rental agreement includes a mutual two-year waiver of termination - after that, the notice period is usually 3 months to the end of the month. However, the rental agreement is not limited in time. The photos were taken in a similar apartment in the same building. Impressum: MD Hausverwaltung GmbH Am Klemmberg 6 06667 Weißenfels Kontakt Telefon: +49 9431 / 610372 Telefax: +49 9431 / 529771 E-Mail: sad@mdhv.de Registereintrag Eintragung im Handelsregister. Registergericht: Stendal Registernummer: HRB 6059 Geschäftsführung: Anna Hoferer Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.