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    Online seit: 23.10.2025

    Schöne Wohnung mit Potential - Gemütliche Loggia, Einzelgarage und 2 Bäder

    Bernsteinstraße 36, 70619 Stuttgart
    349.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    82 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 349.000 €
    Hausgeld: 539 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Bernsteinstraße 36, 70619 Stuttgart
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In der Bernsteinstraße in Stuttgart-Heumaden befindet sich die hier angebotene attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung, die durch ihren durchdachten Grundriss und die ruhige Lage überzeugt. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu einer sonnigen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Darüber hinaus bieten zwei weitere Zimmer genug Platz für eine Familie. An das Elternschlafzimmer angeschlossen, gibt es ein "en suite" Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne. Besonders komfortabel ist ein weiteres innenliegendes Badezimmer mit Dusche und WC, sodass man sich vor allen Dingen morgens nicht in die Quere kommt und dadurch für mehr Wohnkomfort sorgt. Die Waschmaschine befindet sich im Tageslichtbad. Eine Einzelgarage in der Tiefgarage ergänzt das Angebot und bietet bequemes sowie sicheres Parken. Ein großzügiger Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf großzügiges und praktisches Wohnen legen. Die Wohnung hat Renovierungsbedarf und bietet sehr viel Potential. Die Wohnung ist aktuell so eingerichtet wie auf den Bildern zu sehen, um ein besseres Raumgefühl zu bekommen. Die Wohnung wird leer und ohne Möbel übergeben. Es befindet sich keine Einbauküche in der Küche.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Fliesen

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Lage in Stuttgart-Heumaden verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenso schnell erreichbar wie die öffentlichen Verkehrsmittel. Durch die Nähe zur B27 und B10 ist zudem eine hervorragende Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt und das Umland gewährleistet. Damit ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29423470  |  Referenz-ID: 401393


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