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    Online seit: 23.10.2025

    Dachgeschoss zum Ausbau Jakobervorstadt-Nord

    Am Rößlebad 9, 86152 Augsburg
    129.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    64 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 129.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Am Rößlebad 9, 86152 Augsburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    ● Nutzfläche 110,0 m² ● Wohnfläche 64,0 m² ● Zimmer 2-3 ● Objektart Etagenwohnung DG (5.Stock) ● Baujahr 1954 ● Baugenehmigung bereits eingeholt ● Stellplatz bereits bei der Stadt abgelöst ● Kellerraum vorhanden ● Energieausweis Kategorie C ● Etagenheizung, Gas ● 9 Parteihaus ● Kaufpreis 130.000€ ohne Maklerprovision ● Teildenkmalschutz auf Außenbereich straßenseitig

    Ausstattung

    Keller

    Lage

    Die Lage in der Jakobervorstadt-Nord bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und Bäckereien sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – Straßenbahnen und Busse bringen Sie schnell und unkompliziert in alle Stadtteile Augsburgs. Für Pendler ist der Hauptbahnhof ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, und die Nähe zur Autobahnauffahrt ermöglicht eine optimale Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Die Grünanlagen und der Siebentischwald bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien. Die Ufer der Lech und die Kahnfahrt schaffen eine idyllische Kulisse und laden zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Joggen oder einfach nur Genießen ein.

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Herr Urban

    Exposé-ID: 29424341  |  Referenz-ID: 401368


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