Kapitalanlage - Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – solide vermietet & zukunftsstark!

Die Immobilie in der Gustav-Cords-Str. 17, 50733 Köln / Nippes, bietet eine ideale Lage für ein komfortables und gut angebundenes Leben. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern. Für den täglichen Einkauf sind Supermärkte wie REWE City und Aldi Süd nur etwa 450 bis 460 Meter entfernt, was kurze Wege für den Lebensmitteleinkauf garantiert. Auch das Reformhaus Dahmen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Tram-Station, Lohsestraße, ist nur ca. 510 Meter entfernt, während die Bushaltestelle Lentpark in etwa 375 Metern zu erreichen ist. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt zur A57 in ca. 2,3 Kilometern Entfernung schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung in andere Stadtteile und darüber hinaus ermöglicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist etwa 18 Kilometer entfernt und bietet eine bequeme Anbindung für Reisen. Für Freizeit und Erholung bieten sich der nahegelegene Park in nur 30 Metern Entfernung sowie der Lis-Böhle-Park in ca. 240 Metern an. Sportbegeisterte finden im Lentpark, der etwa 350 Meter entfernt ist, eine hervorragende Möglichkeit zur sportlichen Betätigung. Auch das Just Fit Fitnessstudio ist in ca. 350 Metern schnell erreichbar. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.