✨ Charmante 3 Zimmer mit 2 Balkonen und Wohnküche – direkt am Klinikum Ludwigshafen

Diese großzügige, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 101 m² angenehmes Wohnen mit Komfort in direkter Nähe zum Klinikum Ludwigshafen. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten auch den Ebertpark und die BASF. Im nahen Umfeld finden Sie Kindergärten, Grundschulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt neben drei hellen Zimmern über eine große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, ausgestattet mit Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler und einem neuen Bauknecht Waschtrockner. Sie befindet sich im 2. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Zwei großzügige Balkone laden zum Entspannen ein – morgens Sonne, abends Ruhe. Bad und WC sind getrennt, was den Alltag besonders angenehm macht. Geheizt wird effizient über Fernwärme. Vor dem Haus finden Sie ausreichend Anwohnerparkplätze. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie die Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Die Vermietung erfolgt voraussichtlich auf maximal 6 Jahre begrenzt. Lage Die Wohnung liegt direkt gegenüber dem Klinikum Ludwigshafen – ideal auch für Beschäftigte aus dem medizinischen Bereich und Mitarbeiter/innen der BASF. • Klinikum Ludwigshafen: direkt gegenüber • Straßenbahn (Heinrich-Ries-Halle): 3 Minuten zu Fuß • Ebertpark: 5 Minuten zu Fuß • Fitnessstudio: 5 Minuten zu Fuß • BASF Tor 7 und Feierabendhaus: 5-10 Minuten zu Fuß • Kletterhalle Extrem: 7 Minuten mit dem Rad • Jungbusch Mannheim: 12 Minuten mit dem Rad • Schloss Mannheim: 15 Minuten mit dem Rad Trotz zentraler Lage genießen Sie hier Ruhe und Entspannung. Kontakt Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung (Beruf, Haushaltsgröße, gewünschtes Einzugsdatum).

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.