FAST IN DER CITY: TOP AUSGESTATTETES REIHENHAUS MIT EINBAUKÜCHE + VERANDA + KELLER + DOPPELGARAGE

Wir bieten Ihnen in Innenstadtnähe von Neubrandenburg dieses teilunterkellerte Reihenhaus mit Doppelgarage zum Kauf. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und ab 2005 regelmäßig und liebevoll modernisiert. Es verfügt im Erdgeschoß über eine Eingangs- und Treppenhausdiele, dem Wohnzimmer, Wohnküche mit Einbauküche und Eßbereich und der großen, massiven und hellen Veranda, im Obergeschoß über Kinder- und Schlafzimmer und dem Vollbad mit Wanne und Dusche und Fußbodenheizung. Das gesamte Dachgeschoß ist zum Studio mit Kaminofen und eigenem WC ausgebaut worden. Im ebenfalls modernisierten Untergeschoß befindet sich der Wirtschaftsbereich des Hauses mit beheizter Waschküche, Lagerraum und Heizungsanlage. Über die, mit einer Fußbodenheizung beheizte Veranda gelangt man zum hinteren Grundstücksteil mit Terrasse, Unterstand und massiver Doppelgarage. Die Wege und Terrasse werden derzeit mit hochwertigen Belag neu angelegt. Für weitergehende Informationen kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das entsprechende Internetportal. Beachten Sie bitte, daß wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten werden. Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

AUFTEILUNG: Erdgeschoß - Eingangsdiele mit Treppenhaus, Fliesenboden - Wohnküche mit Einbauküche, Eßbereich, Verandazugang, Fliesenboden - Wohnzimmer, Kaminschornstein, Parkettboden Obergeschoß - Flur mit Treppenanlage, Laminatboden - Kinderzimmer, Teppichboden - Schlafzimmer, Teppichboden - Bad mit Wanne + Dusche, Handtuchheizer, Fußbodenheizung, Fliesenboden Dachgeschoß: - Wohnstudio mit Kaminofen, Teppichboden - WC mit Waschtisch, Fliesenboden Keller: - Lagerraum, Fliesenboden - Waschküche mit Heizung, Fliesenboden AUSSTATTUNG: - Massivbau mit Ziegelfassade - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Dacheindeckung Betondachsteine - Buderus-Brennwert-Erdgaszentralheizung mit Warmwasserbereitung - Innentreppen Holz aufgearbeitet - Treppe zum Dachstudio Stahl mit Holzstufen - Kanalanschluß NEBENGELASS - massive Doppelgarage - Unterstand - gepflasterte Terrasse (wird derzeit angelegt)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 89.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935. Die Energieeffizienzklasse ist C.