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    Online seit: 24.10.2025

    Charmantes Zuhause für die Familie: Helle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Bruchköbel

    63486 Bruchköbel
    349.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    103 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 349.000 €
    Hausgeld: 344 €
    Provision: 12.459,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    63486 Bruchköbel
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, helle Räume und eine gepflegte Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Berufspendler, die Wert auf Raum und Wohnqualität legen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit edlem Stäbchenparkett und Zugang zum überdachten Balkon – ideal, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Die separate Einbauküche im Landhausstil ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Genießen. Ein besonderes Highlight ist das helle Tageslichtbad, das sowohl mit Badewanne, Dusche, Bidet und Waschbecken ausgestattet ist. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Der durchdachte Grundriss schafft dabei ein harmonisches Wohngefühl mit klarer Raumaufteilung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer, die schnell einziehen möchten, oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gefragter Lage suchen.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschosswohnung

    Lage

    Die Wohnung befindet sich im beliebten Bruchköbeler Stadtteil Roßdorf, einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Bruchköbel im Main-Kinzig-Kreis, nahe Hanau. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien und Paare, die Wert auf ein harmonisches Umfeld legen. Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Bruchköbeler Stadtzentrum mit weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch verkehrstechnisch ist Bruchköbel-Roßdorf hervorragend angebunden. Über die B 45, B 43a und A 66 erreichen Sie Hanau, Maintal und Frankfurt am Main in kurzer Zeit. Der Bahnhof Bruchköbel bietet zudem eine direkte Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet – ideal für Berufspendler. Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz: Zahlreiche Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein.

    Logo Julia Scheibel

    PlanetHome

    Julia Scheibel

    Impressum

    Exposé-ID: 29426089  |  Referenz-ID: 717382


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