Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 24.10.2025

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Viernheim

    68519 Viernheim
    215.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    82 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 215.000 €
    Provision: 7.675,5 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    68519 Viernheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Viernheim. Auf einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (Duplexparker), der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 9.540 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

    Grundriss

    Grundriss 1. Obergeschoss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Viernheim, einer attraktiven Stadt im südhessischen Rhein-Neckar-Raum. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnklima bietet. Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Familien profitieren von der guten Anbindung – Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung besonders vorteilhaft: Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und bieten direkte Verbindungen innerhalb Viernheims sowie in die umliegenden Städte. Über die nahegelegenen Autobahnen A 5 und A 6 sind sowohl Mannheim als auch Heidelberg und Weinheim in kurzer Zeit erreichbar. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum bietet die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit grünem Charakter. Spazier- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine angenehme Lebensqualität. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus urbaner Nähe, guter Erreichbarkeit und angenehmer Wohnatmosphäre – ideal für Mieter, Eigennutzer oder Kapitalanleger.

    Logo Dennis Lisek

    PlanetHome

    Dennis Lisek

    Impressum

    Exposé-ID: 29427368  |  Referenz-ID: 683452


    Ähnliche Immobilien

    • Etagenwohnung in 68623 Lampertheim, Neue Schulstr.1 Bilder

      Etagenwohnung in 68623 Lampertheim, Neue Schulstr.

      Lampertheim

      72 m²

      3 Zimmer

      95.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 67059 Ludwigshafen, Schulstr.1 Bilder

      Etagenwohnung in 67059 Ludwigshafen, Schulstr.

      Ludwigshafen

      66 m²

      3 Zimmer

      160.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 67059 Ludwigshafen, Schulstr.1 Bilder

      Etagenwohnung in 67059 Ludwigshafen, Schulstr.

      Ludwigshafen

      66 m²

      3 Zimmer

      160.000 €

      Kaufpreis

    • Sehr sonnige und ruhig gelegene 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lampertheim zu verkaufen.4 Bilder

      Sehr sonnige und ruhig gelegene 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lampertheim zu verkaufen.

      Lampertheim

      84 m²

      3 Zimmer

      155.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 67063 Ludwigshafen, Blücherstr.1 Bilder

      Etagenwohnung in 67063 Ludwigshafen, Blücherstr.

      Ludwigshafen

      98 m²

      3 Zimmer

      150.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche