Penthousewohnung mit XXL-Terrasse und Weitblick in zentraler Lage + Garage - PROVISIONSFREI

Diese Penthousewohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Waiblingen-Beinstein bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl. Mit ca. 59 m² Wohnfläche und einer sehr großen Dachterrasse, mit grandiosem Ausblick über das Remstal, eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit hohem Potenzial nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnfläche ist kompakt und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine besondere Lage und die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung legen. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – perfekt für Käufer, die Freude daran haben, Räume nach ihren eigenen Ideen zu modernisieren und so ein Zuhause mit Charakter zu schaffen. Diese Penthousewohnung ist kein Notverkauf und wird bewusst OHNE MAKLERPROVISON angeboten. ________________________________________ Ausstattung im Überblick - 2 Zimmer, ca. 59 m² Wohnfläche - Sehr große Dachterrasse mit Aussicht, teilweise überdacht, mit Markise - Heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, mit Einbauschrankwand - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, mit geräumigem Einbauschrank aus Massivholz - Badezimmer mit Fenster, raumhoch gefliest - Geräumige Essdiele mit Holzverkleidung - Helle Küche mit Retrofliesen - Aufzug im Haus (bis 3. OG, Wohnung im 4. OG über Treppe) - Kellerraum vorhanden - Kabelanschluss - Einzelgarage (Wohnungspreis zzgl. 23.000 € für die Einzelgarage). Die Wohnung wird nur mit Garage verkauft.

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Besonderheiten - XXL-Dachterrasse mit Blick übers Remstal – ein echtes Alleinstellungsmerkmal - Renovierungsbedürftig: Gestalten Sie Grundriss, Ausstattung und Stil nach Ihren eigenen Vorstellungen und erschaffen Sie Ihren Wohntraum oder erneuern Sie nur Böden und Wände, um zu vermieten. - Attraktive Lage mit bester Nahversorgung direkt vor der Haustür - Seltene Gelegenheit: Penthousewohnungen in Beinstein sind nur selten verfügbar - Nicht barrierefrei, da der Aufzug nur bis zum 3. OG geht und das letzte Stockwerk über eine Treppe erreichbar ist

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.