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    Online seit: 24.10.2025

    Nachmieter gesucht Gewerberäume in MD-Stadtfeld Ost ca.90m² EG mit Terrasse zu vermieten.

    39108 Magdeburg
    584 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    90 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerDenkmalobjektprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 584,47 €
    Warmmiete: 695 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 44,21 €
    Kaution: 1.168,94 €

    Standort

    39108 Magdeburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Nachmieter gesucht – attraktive Gewerberäume mit Terrasse nahe Olvenstedter Platz (Magdeburg-Stadtfeld Ost) Zur Vermietung stehen ca. 90 m² gepflegte Gewerbefläche mit Terrasse in bester Lage von Magdeburg-Stadtfeld Ost, nur wenige Schritte vom Olvenstedter Platz entfernt. Die Räume sind vielseitig nutzbar, z. B. für Lebensmittelgeschäft, Café, Hundesalon, Versicherungsbüro, Fahrschule, Fußpflege oder kleines Ladengeschäft. Dank der großen Schaufensterfront und der Außenfläche mit Terrasse eignet sich das Objekt ideal für Konzepte mit direktem Kundenkontakt oder Außensitzplätzen. Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen und ein gutes Konzept sind Voraussetzung für die Anmietung dieser Gewerberäume.

    Ausstattung

    Heller Verkaufsraum mit großen Fenstern Fliesen- und Laminatboden (pflegeleicht und robust) Terrassenfläche mit Zugang vom Verkaufsraum Kleine Lagerfläche und separater Sanitärbereich Anschlüsse für Wasser, Strom und Internet vorhanden Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt möglich. Highlights: Ca. 90 m² ebenerdige Fläche Terrasse mit Kundenbereich Große Schaufensterfront Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Gute Sicht- und Lauflage in Stadtfeld Ost

    Lage

    Magdeburg- Stadtfeld Ost .Gute Anbindung zur Autobahn A 2 oder A 14 Magdeburger -Ring ca.1 Min zur Straßenbahnhaltestelle ca.5 Min bis in die City Schulen u.Kindergärten in der nähe .Gute Einkaifmöglichkeiten ist in der Nähe .

    Sonstiges

    Wir haben nicht alle unsere Angebote im Netz, Rufen Sie uns an,wir geben Ihnen gerne Auskunft. Info Termin unter 0170-7765377 oder 0391-6222612 Besichtigung nach Absprache möglich,
    Logo Herr Martin Wentzel

    Wentzel--Immobilien

    Herr Martin Wentzel

    Impressum

    Exposé-ID: 29427689  |  Referenz-ID: 2021


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