


Online seit: 24.10.2025
Nachmieter gesucht Gewerberäume in MD-Stadtfeld Ost ca.90m² EG mit Terrasse zu vermieten.
39108 Magdeburg584 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
90 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
KellerDenkmalobjektprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 584,47 € |
| Warmmiete: | 695 € |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 44,21 € |
| Kaution: | 1.168,94 € |
Beschreibung
Nachmieter gesucht – attraktive Gewerberäume mit Terrasse nahe Olvenstedter Platz (Magdeburg-Stadtfeld Ost)
Zur Vermietung stehen ca. 90 m² gepflegte Gewerbefläche mit Terrasse in bester Lage von Magdeburg-Stadtfeld Ost, nur wenige Schritte vom Olvenstedter Platz entfernt.
Die Räume sind vielseitig nutzbar, z. B. für Lebensmittelgeschäft, Café, Hundesalon, Versicherungsbüro, Fahrschule, Fußpflege oder kleines Ladengeschäft.
Dank der großen Schaufensterfront und der Außenfläche mit Terrasse eignet sich das Objekt ideal für Konzepte mit direktem Kundenkontakt oder Außensitzplätzen.
Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen und ein gutes Konzept sind Voraussetzung für die Anmietung dieser Gewerberäume.
Ausstattung
Heller Verkaufsraum mit großen Fenstern
Fliesen- und Laminatboden (pflegeleicht und robust)
Terrassenfläche mit Zugang vom Verkaufsraum
Kleine Lagerfläche und separater Sanitärbereich
Anschlüsse für Wasser, Strom und Internet vorhanden
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt möglich.
Highlights:
Ca. 90 m² ebenerdige Fläche
Terrasse mit Kundenbereich
Große Schaufensterfront
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Gute Sicht- und Lauflage in Stadtfeld Ost
Lage
Magdeburg- Stadtfeld Ost .Gute Anbindung zur Autobahn A 2 oder A 14 Magdeburger -Ring ca.1 Min zur Straßenbahnhaltestelle ca.5 Min bis in die City Schulen u.Kindergärten in der nähe .Gute Einkaifmöglichkeiten ist in der Nähe .
Sonstiges
Wir haben nicht alle unsere Angebote im Netz, Rufen Sie uns an,wir geben Ihnen gerne Auskunft.
Info Termin unter 0170-7765377 oder 0391-6222612 Besichtigung nach Absprache möglich,

Wentzel--Immobilien
Herr Martin Wentzel
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 170 7765377
- Fax: +49 391 6222612
Exposé-ID: 29427689 | Referenz-ID: 2021
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein






