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    Online seit: 25.10.2025

    LUXUS Appartament mit Einbauküche, Balkon, Garage

    Am Schenkenfeld 21 97209 Veitshöchheim, 97209 Veitshöchheim
    1.200 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.200 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 50 €
    Stellplatzmiete: 75 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 125 €
    Kaution: 1.450 €

    Standort

    Am Schenkenfeld 21 97209 Veitshöchheim, 97209 Veitshöchheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese exklusive Zweizimmerwohnung in Veitshöchheim vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumgestaltung. Auf rund 60 m² Wohnfläche bietet sie ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Design und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Bereits beim Betreten der Wohnung wird klar, dass hier auf jedes Detail geachtet wurde. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und wird durch eine moderne, abgehängte Decke mit indirekter LED-Beleuchtung perfekt in Szene gesetzt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen in Kombination mit der klaren Linienführung ein freundliches, elegantes Ambiente. Die hochwertige Einbauküche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen: Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Waschmaschine sowie ein imposanter Side-by-Side-Kühlschrank. Alle Geräte sind in einem harmonischen Design aufeinander abgestimmt und fügen sich nahtlos in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel. Die geschmackvolle LED-Beleuchtung sorgt auch hier für ein angenehmes Lichtkonzept und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Ein absolutes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer: Hier erwartet Sie ein stilvolles Design mit hochwertigen Badmöbeln und einer eleganten Whirlpool-Badewanne (Jacuzzi), die zum Entspannen einlädt. Edle Armaturen, großformatige Fliesen und ein durchdachtes Beleuchtungskonzept schaffen eine kleine Wellness-Oase im eigenen Zuhause. Der überdachte Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein. Ob Frühstück in der Sonne oder ein Glas Wein am Abend – hier lässt sich der Alltag wunderbar ausklingen. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind – ein seltener Komfort, der den Wert der Immobilie

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Diese Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige, moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Offene, moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten: Cerankochfeld Backofen Dunstabzugshaube mit integriertem DVD-Player Geschirrspülmaschine Waschmaschine großer Side-by-Side-Kühlschrank Luxuriöses Badezimmer mit: Whirlpool-Badewanne (Jacuzzi) stilvollen Badmöbeln edlen, glänzenden Fliesen LED-Beleuchtung in allen Räumen, teilweise in abgehängten Decken integriert Balkon mit Blick ins Grüne Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum Die Kombination aus klarer Architektur, edlen Materialien und durchdachtem Lichtkonzept schafft ein besonders angenehmes Wohngefühl.

    Grundriss

    Lage

    Lagebeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich in Veitshöchheim, einem der beliebtesten Wohnorte im Landkreis Würzburg. Besonders das Wohngebiet Schenkenfeld zählt zu den begehrtesten Adressen der Region. Hier genießen Sie eine ruhige, grüne Wohnlage mit idealer Anbindung an die Stadt Würzburg – eine perfekte Kombination aus Komfort, Natur und Lebensqualität. Das Wohngebiet ist geprägt von gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern mit moderner Architektur und harmonischem Ortsbild. Breite Straßen, Grünflächen und eine freundliche Nachbarschaft verleihen dem Viertel eine angenehme und gehobene Atmosphäre. Durch die verkehrsberuhigte Lage ist das Schenkenfeld äußerst ruhig und bietet ideale Bedingungen für Menschen, die Wert auf ein sicheres und gepflegtes Wohnumfeld legen. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die Stadt Würzburg ist hervorragend. Mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum in etwa zehn Minuten. Die Bundesstraße B27 und die Autobahnen A3 und A7 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine optimale Verbindung in alle Richtungen. Auch der öffentliche Nahverkehr überzeugt: Der Bahnhof Veitshöchheim ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Würzburg, Gemünden und Aschaffenburg. Mehrere Buslinien sorgen zusätzlich für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Nahversorgung und Infrastruktur: Veitshöchheim bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine sehr gute Nahversorgung. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Ärzte und Banken sind schnell erreichbar. Zudem verfügt der Ort über mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie weiterführende Schulen im nahen Würzburg. Zahlreiche Dienstleister, Friseure und kleine Geschäfte runden das Angebot ab. Auch kulinarisch hat Veitshöchheim einiges zu bieten: Restaurants, Cafés und traditionelle fränkische Gasthäuser laden zum Genießen und Verweilen ein. Freizeit und Erholung: Die Gemeinde ist weit über ihre Grenzen hinaus

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29432859  |  Referenz-ID: 401967


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