Stilvolles Anwesen mit Charakter – Wohnen auf höchstem Niveau in ruhiger Feldrandlage

Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde 1998 in ruhiger Feldrandlage der Gemeinde Hohn errichtet. Es vereint klassische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, klare Linien und einen lichtdurchfluteten Grundriss, der Großzügigkeit, Privatsphäre und hohen Wohnkomfort harmonisch verbindet. Schon beim Betreten empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich, der durch den offenen Luftraum, edle Granitfußböden und ein helles Farbspiel Eleganz und Offenheit ausstrahlt. Nahezu nahtlos führt der Weg weiter in den ca. 120 m² großen Wohn- und Essbereich mit dänischem Kaminofen und in die voll ausgestattete Küche, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der raffinierte Grundriss mit mehreren Sitzbereichen sorgt für optische Abgrenzungen, ohne das Gefühl von Großzügigkeit zu beeinträchtigen. Große Fensterfronten öffnen den Blick auf die Terrasse und den stilvoll angelegten Garten – mit farbenfrohen Beeten, üppigem Grün und vielen romantischen Rückzugsorten. Ein Ort voller Ruhe und Atmosphäre, der sich auf Bildern kaum einfangen lässt. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich außerdem zwei geräumige Arbeitszimmer, Wirtschaftsräume sowie ein modernes Gäste-WC. Ein lichtdurchfluteter Verbindungsgang führt trockenen Fußes sowohl in das separate Gartenhaus – ein privates Spa direkt im eigenen Zuhause – als auch in das Nebengebäude. Dieses beherbergt u.a. eine großzügige Garage mit elektrischem Tor, eine Werkstatt mit Gartenzugang, den Heizungsraum sowie umfangreiche Abstellmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss des Nebentrakts, das derzeit als Billardzimmer genutzt wird. Das Dachgeschoss des Wohnhauses bietet mit insgesamt vier hellen Schlafzimmern, eines davon mit separater Ankleide, viel Platz für Familie und Gäste. Zwei modern ausgestattete Bäder, teilweise mit Whirlpoolwanne, bieten gleichermaßen Komfort und Entspannung. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf dem neuesten

- Lichtdurchflutete, offene Grundrissgestaltung - Raumhöhe von 2,75m im gesamten Erdgeschoss des Wohnhauses - Glasfaseranschluss - Gasbrennwertheizung mit Solarthermie zur Warmwasserbereitung (Baujahr 2020) - Redundante Beheizung mit Heizflächen und Fußbodenheizung. - Isolierverglaste Holzfenster mit Aluminiumbeschichtung - Hochwertige Granitböden, Echtholzdielen und Steinzeugfliesen - Offene Küche mit Kochinsel - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Wintergarten auf ca. 100 m² Wohnfläche - Modernes Gäste-WC - Drei zeitlose Bäder - Kaminofen - Zentrale Staubsaugeranlage - Lichtdurchfluteter, beheizter Verbindungsgang zum Gartenhaus und zum Nebengebäude - Finnische Sauna - Doppelgarage mit elektrischem Tor - Große Werkstatt mit Zugang in den Garten - Kühlraum - Mehrere Abstell- und Wirtschaftsräume - Stilvolle Gartenanlage mit unterschiedlichen Terrassen - Gartendusche - Zahlreiche Außenstellplätze - Ruhige Feldrandlage

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