Owschlag: Komplettpaket – 5 vermietete Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt Zum Verkauf steht das gesamte Mehrfamilienhaus mit 5 vermieteten Eigentumswohnungen – ein attraktives Paket für Kapitalanleger, die eine stabile, sofortige Mieteinnahme in überschaubarer Eigentümergemeinschaft suchen. Die einzelnen Wohnungen verfügen über private Eingänge, Balkone oder Gärten sowie Stellplätze. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 31.500 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (*) Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 01.2026). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung. Das Mehrfamilienhaus stammt ursprünglich aus ca. 1900 und wurde ca. 2015 umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem eine neue Gaszentralheizung installiert, ein Wärmedämmverbundsystem angebracht sowie doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut. Das Dach inklusive Dämmung wurde bereits 2010 neu gedeckt. Der bauliche Zustand des Hauses ist insgesamt solide und ordnungsgemäß. Ohne besonderen Luxusanspruch bietet das Objekt eine sehr gute Basis für eine nachhaltige Vermietung. Erdgeschoss – 2 Zimmer, ca. 62 m²: Diese Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie einen eigenen Eingang. Von der Wohnung aus gelangt man auf eine Terrasse mit kleinem, zugeordnetem Gartenbereich. Ein Außenstellplatz ist der Einheit fest zugeordnet. Erdgeschoss – 2,5 Zimmer, ca. 72 m²: Die Wohnung bietet eine separate Küche, ein Duschbad sowie einen großzügigen, privat nutzbaren Gartenanteil. Ergänzt wird das Angebot durch einen Außenstellplatz sowie einen Abstellraum im Außenbereich. Erdgeschoss – 2,5 Zimmer, ca. 60 m²: Diese Einheit verfügt über eine