3 Zimmer-Wohnung in exklusiver Wohngegend

Diese 3 Zi Wohnung überzeugt durch ihre offene Architektur und über 3,5 m hohen Decken, die ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl schaffen. Große, dreifach verglaste Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Vom großzügigen Wohnbereich führt der direkte Zugang auf den überdachten Balkon mit schönem Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen und Genießen. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist durch eine Tür vom Schlaf- und Kinderzimmer getrennt und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das moderne Tageslichtbad verfügt zusätzlich über eine elektrische Fußbodenheizung für noch mehr Komfort. Dank der KfW-70-Effizienzisolierung herrscht zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima - im Sommer bleibt es kühl, im Winter ist es angenehm warm. Bei Interesse kann die Einbauküche des Vormieters übernommen werden. Die Wohnung hat einen eigenen Waschmaschinen- und Trockneranschluss im gemeinschaftlichen Waschraum (abschließbare Steckdose & Wasseranschluss).

Balkon, Einbauküche Bemerkungen: •Hohe Decken (über 3,5 m) •Fußbodenheizung im Wohn- und Küchenbereich •Zusätzliche elektrische Fußbodenheizung im Bad •Energieeffiziente Solar-/Gas-Kombination für Heizung und Warmwasser •Großer, überdachter Balkon mit Gartenblick •Dreifachverglaste Fenster für ruhiges und energiesparendes Wohnen •Eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss im gemeinschaftlichen Waschraum (abschließbare Steckdose & Wasseranschluss) •Stellplatz direkt vor dem Haus (+ 50 €/Monat) •Zugang zum Dachboden über die Wohnung •KfW-70-Standard

Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind leider nicht gestattet. Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Personenzahl, Beruf und gewünschtem Einzugstermin. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.