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    ++ BAULÜCKEN IN GEPFLEGTER WOHNSIEDLUNG ++ IDEAL FÜR BUNGALOW + EFH + ZFH ++ KEIN BAUZWANG ++

    84494 Neumarkt-Sankt Veit
    240.670 €
    Kaufpreis
    587 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 240.670 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    84494 Neumarkt-Sankt Veit
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses schöne Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung, die vor rund zehn Jahren neu entstanden ist. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Bungalow und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Einige attraktive Grundstücke (Baulücken) sind noch verfügbar und bieten ideale Voraussetzungen für die Errichtung Ihres Traumhauses. Zulässig sind Bungalows, Ein- und Zweifamilienhäuser. Nachdem kein Bauzwang besteht, können Sie Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren zeitlichen Vorstellungen planen. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Supermärkte, sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Falls wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

    Ausstattung

    In einer charmanten, jungen Wohnsiedlung warten Baulücken auf Ihr Traumhaus! Die Grundstücke sind voll erschlossen und ziemlich eben. Ideale Voraussetzung für individuelle Bebauung. Ob Bungalow, Ein- oder Zweifamilienhaus entscheiden Sie selbst. Für jede Wohneinheit sind 2 Stellplätze nachzuweisen. Nachdem kein Bauzwang besteht, können Sie sich bereits jetzt günstige Grundstücke für spätere Bauvorhaben sichern. Folgende Baulücken sind verfügbar 587 m² - Kaufpreis Euro 240.670,00 598 m² - Kaufpreis Euro 245.180,00 625 m² - Kaufpreis Euro 256.250,00 641 m² - Kaufpreis Euro 262.810,00 643 m² - Kaufpreis Euro 263.630,00 Ideale Grundstücke für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in einer charmanten Kleinstadt verwirklichen möchten - mit viel Ruhe, guter Nachbarschaft und bester Anbindung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und unterstützen Sie gerne bei Ihrem Bauvorhaben. Worauf warten Sie noch?

    Lage

    Neumarkt St.-Veit ist eine historische Stadt an der Rott im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und zählt über 6.000 Einwohner. Durch Eingemeindungen in den Jahren 1972 und 1978 wurde Neumarkt-Sankt-Veit mit ca. 61 km² zur flächenmäßig größten Gemeinde im Landkreis. Der Ort liegt ca. 85 km östlich der Landeshauptstadt München und ca. 35 km südöstlich von Landshut, unmittelbar an der B 299. Im Dezember 2012 wurde die Umgehungsstraße frei gegeben. Die Wohnqualität im Stadtgebiet hat sich dadurch deutlich erhöht. Zum Flughafen München beträgt die Entfernung ca. 70 km (Fahrzeit ca. 75 Minuten), zum Flughafen Salzburg ca. 91 km (Fahrtzeit ca. 90 Min.) Es besteht eine sehr gute Bahnverbindung nach Mühldorf, München und Landshut. Einkaufsmöglichkeiten - u.a. 3 Supermärkte - sind fußläufig erreichbar. Die Fertigstellung der A 94 nach München erfolgte im Oktober 2019. Kindergarten (Städtisch und kirchlich), Grund- und Mittelschule befinden sich am Ort. Weiterführende Schulen gibt es in Mühldorf a.Inn Restaurants, Cafes, diverse Läden, Bäcker und Metzger finden Sie am nahe gelegenen Stadtplatz.

    Sonstiges

    Die Kosten für Erschließung, wurden bereits entrichtet. Zudem wurden die Herstellungsbeiträge für Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung vom Grundstückseigentümer bezahlt. Lt. Bebauungsplan sind pro Gebäude maximal 2 Wohneinheiten zulässig. Für jede Wohneinheit sind 2 Stellplätze nachzuweisen.

    Dokumente

    Bebauungsplan.pdf
    Logo Frau Monika Arif

    Wunschimmobilie Monika Arif

    Frau Monika Arif

    Impressum

    Exposé-ID: 29433669  |  Referenz-ID: GKN25103


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