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Gemütliche 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in 65366 Geisenheim zu vermieten

65366 Geisenheim

650 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

56 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

DachgeschossEinbaukücheBad mit FensterKabel TV

Eckdaten

Kaltmiete:	650 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	240 €
Kaution:	1.950 €

Wohnfläche:	56 m²
Nutzfläche:	56 m²
Wohnungstyp:	Apartment
Etage:	2
Möblierung:	Vollmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1960
Letzte Modernisierung:	2023
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1960

Standort

65366 Geisenheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Leben wo andere Urlaub machen im schönen Rheingau! Gemütliche 2 Zimmer Dachgeschosswohnung, 56 qm, sehr ruhige Randlage mit unverbaubarer Fernsicht. Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und großer Fensterfront mit Blick ins Grüne, Schlafzimmer mit Schreibtischecke. Kaltmiete: 650 Euro Warmmiete/Pauschalmiete: 750 Euro kalte Nebenkosten: 140 Euro (inklusiv Internet) Gesamtmiete: 890 Euro Fernsehanschluss, Kabel-Internet bis 1000 Mbit/s und Glasfaseranschluss. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, DHH, Baujahr 1960, energetisch saniert, Energieausweis vorhanden, Gaszentralheizung (2014), hochwertige Dämmung mit Lüftungsanlage, neuwertige isolierte 3-fach verglaste Fenster, teilw. mit Insektenschutz, Wohnung wurde 2023 renoviert.

Ausstattung

neuwertiges Laminat und Fliesen, elektrische Rollläden Einbauküche ist vorhanden und vollmöbliert.

Lage

4 Minuten Fußweg zur Bushaltestelle, 8 Minuten Fußweg zur Hochschule Geisenheim University, Bahnhof und Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Gymnasien, Rheinufer etc. in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. 25 km bis Wiesbaden/Mainz, 60 km bis Frankfurt/M.

Sonstiges

Für 1 Person. Keine Haustiere. Mindestmietzeit 1 Jahr. Fahrradstellplatz in der Garage möglich. Keine Haustiere

Private:r Anbieter:in

Frau Susanne Schranck

Exposé-ID: 29433703

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