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    Online seit: 26.10.2025

    Schöne 4-Zimmer-Wohnung (88,46 qm) in ruhiger Lage

    70599 Stuttgart
    1.280 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    88 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.280 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 125 €
    Stellplatzmiete: 60 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 125 €
    Kaution: 3.500 €

    Standort

    70599 Stuttgart
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die 4½-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss einer gepflegten Wohneinheit mit insgesamt acht Parteien und ist von Osten nach Westen durchgesteckt. Zur Wohnung gehören ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Wannenbad, ein WC, eine großzügige Diele sowie ein schöner nach Westen ausgerichteter Balkon plus eine Loggia nach Osten in der Küche. Ferner verfügt die Wohnung über einen klassischen Abstellraum im Keller mit Stromanschluss sowie einen ebenerdigen Stellplatz in der Tiefgarage. In den Wohn- und Schlafbereichen ist ein Parkettboden verlegt. Der Küchenbereich ist mit Fliesen versehen. Das Badezimmer sowie das WC sind zudem raumhoch gefliest. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Fahrradabstellraum in der Tiefgarage.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung ist unmöbliert. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in zweiter Reihe inmitten des 1994 erstellten Wohnparks Chauseefeld in Stuttgart-Plieningen. Im näheren Umfeld der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, eine Bank und eine Kita. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich zudem die Universität Hohenheim (ca. 10 Minuten zu Fuß). Die nächstgelegene Bushaltestelle Im Chauseefeld ist ca. 200 m entfernt. Es verkehrt dort die Linie 73 nach Degerloch Busbahnhof bzw. nach Neuhausen auf den Fildern. Der ÖPNV-Knoten mit seiner Haltestelle „Garbe“ der Buslinien 65, 70, 73, 74 und 76 bzw. der Stadtbahnline U3 ist ca. neun Gehminuten entfernt. Die Linie 65 verbindet Stuttgart-Plieningen in 10 Busminuten direkt mit dem Flughafen Stuttgart (mit dem nächstgelegenen S-Bahnanschluss) und der Landesmesse. Zu der Anschlussstelle der Bundesautobahn A8 (Karlsruhe - München) sind es ca. 4,8 km bzw. zum Flughafen Stuttgart (Leinfelden-Echterdingen) ca. 4,0 km. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Thorsten Häberlein

    Exposé-ID: 29433845  |  Referenz-ID: 400941


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