Vermietete EG Wohnung – jetzt kaufen, später einziehen: Ihre Altersvorsorge in der Kleve-Oberstadt

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss Diele/Eingangsbereich, Abstellraum, Gästetoilette, Wohn- und Esszimmer, Elternschlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Küche, Balkon Kellergeschoss Gemeinschaftswasch- und Trockenraum, eigener Kellerraum Außenbereich PKW-Garage

Diese zum Verkauf angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus und präsentiert sich – ebenso wie das gesamte Gebäude und der Außenbereich – in einem sehr guten, nahezu neuwertigen Zustand. Eine harmonische Hausgemeinschaft unterstreicht die solide Wertanlage und macht die Wohnung zu einer idealen Altersvorsorge. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist somit bequem und barrierefrei erreichbar. Beim Betreten gelangt man in eine großzügige Diele, von der aus alle Räume optimal erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie einen praktischen Abstellraum mit eigener Gasetagenheizung der Firma Viessmann, inklusive integriertem Warmwasserspeicher. Das Badezimmer ist hell und freundlich gestaltet. Es verfügt über einer barrierefreien Dusche sowie zwei Waschtische. Eine separate Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Das helle Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz und Zugang zur sonnigen, balkonähnlichen Terrasse. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Während die beiden Schlafzimmer mit Laminatboden in Buchenoptik versehen sind, wurde im Wohn- und Esszimmer ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Alle übrigen Räume sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Im Keller stehen eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum zur Verfügung. Der Außenbereich ist gepflastert, pflegeleicht angelegt und bietet Zugang zur eigenen Garage. Die Wohnung, das gesamte Haus sowie die Außenanlagen präsentieren sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Fazit: Sie suchen eine solide vermietete Erdgeschosswohnung oder planen, im Alter selbst barrierefrei zu wohnen? Dann investieren Sie schon heute in Ihre Zukunft – jetzt vermieten, später selbst einziehen!

PRO & CONTRA – Kurzübersicht +++ ruhige und zentrale Lage in der Klever-Oberstadt +++ +++ 100 m² große Wohnung +++ +++ eigene Etagenheizung +++ +++ zwei Schlafzimmer +++ +++ inkl. Einbauküche +++ +++ inkl. großem Balkon +++ +++ inkl. PKW-Garage +++ +++ inkl. Kellerraum +++ Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung ausführlich vor, oder Sie besuchen uns in unserem Büro. Bei allen Fragen rund um die Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Ihr HIS Team.