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    Online seit: 27.10.2025

    Ökologisch und wirtschaftlich – Vierfamilienhaus mit durchdachtem Energiekonzept

    96184 Rentweinsdorf
    540.000 €
    Kaufpreis
    11.0
    Zimmer
    340 m²
    Wohnfläche
    1.446 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 540.000 €
    Provision: 3,57 €
    Angaben zur Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
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    Standort

    96184 Rentweinsdorf
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    Beschreibung

    Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten Ca. 340 m² Wohnfläche auf zwei Etagen Großes Grundstück mit ca. 1.445 m² Fläche Solide Bausubstanz, laufend modernisiert Effizientes Energiekonzept: 2 Photovoltaikanlagen Moderne Luft-Wärmepumpe Pelletheizung Ruhige, naturnahe Wohnlage Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationenhaus Teilweise Eigennutzung Kapitalanlage mit guter Rendite Investitionssicherheit durch technische Erneuerungen

    Ausstattung

    ▶ Wohnung EG rechts Größe: ca. 75 m² Zimmer: 2 Zustand: Renoviert (2014) Mieteinnahme: 590 € / Monat Einbauküche: Ja ▶ Wohnung EG links Größe: ca. 120 m² Zimmer: 3 Zustand: Renovierungsbedürftig Mieteinnahme: aktuell nicht vermietet Einbauküche: Ja ▶ Wohnung OG links (Eigennutzung) Größe: ca. 120 m² Zimmer: nicht genau angegeben Zustand: Renoviert (2014), Bad erneuert 2022 Nutzung: Eigentümerin bewohnt Einbauküche: Ja ▶ Dachgeschosswohnung Größe: ca. 75 m² Zustand: Renoviert (2019) Mieteinnahme: 400 € / Monat Einbauküche: Ja

    Lage

    Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und ländlich geprägten Lage im nördlichen Bayern, im Landkreis Haßberge. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Natur, weitläufige Grundstücke und ein angenehmes Wohnumfeld aus – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Investoren, die Wert auf Lebensqualität und Bodenständigkeit legen. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an größere Städte sehr gut: Haßfurt – ca. 18 km entfernt Bamberg – ca. 30 km entfernt Schweinfurt – ca. 35 km entfernt Würzburg – ca. 60 km entfernt Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von ca. 5–10 km erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Region ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit Anbindung an das regionale Busnetz sowie die Bundesstraßen B279 und B303. Auch die Autobahn A70 ist in rund 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

    Sonstiges

    Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Ignazio Strigaro Nelkenweg 30, 90768 Fürth Tel.: +49 174 6896919 Email: i.strigaro@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
    Logo Herr Ignazio Strigaro

    Immobilien Agentur Deutschland GmbH

    Herr Ignazio Strigaro

    Impressum

    Exposé-ID: 29437395  |  Referenz-ID: N-KW0005


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