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    Online seit: 28.10.2025

    Provisionsfrei: Helle 2 Zimmer Wohnung / Berggebiet Bamberg

    96049 Bamberg
    240.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    57 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 240.000 €
    Hausgeld: 200 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    96049 Bamberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante Wohnung bietet auf rund 55 m² ein durchdachtes Raumkonzept und ein komfortables Wohngefühl. Ein Balkon, ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls dazu. Vom Stellplatz aus gelangen Sie mit dem Aufzug bequem direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Zwischen Wohnzimmer und Küche kann ein Durchbruch geschaffen werden, da die Wand nicht tragend ist – ideal, um einen modernen, offenen Wohn- und Essbereich zu gestalten.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ideal zur sofortigen Eigennutzung oder als Kapitalanleger! Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und steht aktuell leer, sodass ein sofortiger Einzug oder Vermietung möglich ist. Eine Küche ist nicht vorhanden und kann nach eigenen Vorstellungen eingebaut werden. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine zu platzieren.

    Grundriss

    Grundriss der Wohnung

    Lage

    Die Wohnung liegt in attraktiver Lage nahe dem Klinikum Bamberg und in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Bruderwald. Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich in bequemer Reichweite. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zu sonnigen Stunden und erholsamen Abenden ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    W. Arneth

    Exposé-ID: 29443401  |  Referenz-ID: 402423


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