1-Zimmer Erstbezug nach Sanierung

Diese charmante und neu sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Falkenstraße in Ludwigshafen am Rhein. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, helle Atmosphäre und die moderne Ausstattung nach der umfassenden Sanierung. Sie eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studenten, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein freundlicher Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank sowie eine kleine Wohn- oder Arbeitsecke. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht in den Raum, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die separate Küche ist ein echtes Highlight: Sie bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Essbereich. Dank des Fensters ist sie hell und gut belüftet – perfekt für alle, die gerne kochen. Das moderne Duschbad präsentiert sich in zeitlosem Design mit hochwertigen Sanitärobjekten, neuen Fliesen und einer Dusche. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum für Putzutensilien, Vorräte oder Haushaltsgeräte – ein Pluspunkt, der in dieser Wohnkategorie selten ist. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde komplett saniert und befindet sich in einem neuwertigen Erstbezug nach Renovierung. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: • Helles Wohn-/Schlafzimmer mit pflegeleichtem Bodenbelag • Separate Küche mit Fenster • Modernes Duschbad mit neuen Armaturen und Fliesen • Abstellraum in der Wohnung • Neue Elektroinstallation und moderne Heizkörper • Neue Türen und Zargen • Frisch gestrichene Wände und Decken • Kunststofffenster mit Isolierverglasung • Zentralheizung • Ruhiges, gepflegtes Wohnhaus mit angenehmer Hausgemeinschaft

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.