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    Online seit: 28.10.2025

    Komfortable Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Melsungen - 3ZKB !

    Am Hopfenort 20, 34212 Melsungen
    680 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    86 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenGarage / StellplatzPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaltmiete: 680 €
    Warmmiete: 950 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 270 €
    Kaution: 1.360 €

    Standort

    Am Hopfenort 20, 34212 Melsungen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Wohnung bietet Ihnen auf rund 86 m² Wohnfläche ein helles, großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Außerdem bietet die Wohnung ein komfortables großes Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer. Eine separate Küche ist ebenso vorhanden, welche komfortables kochen ermöglicht. Das Badezimmer überzeugt mit Badewanne und zusätzlicher Dusche. Zudem bietet die Wohnung Ihnen ein separates Gäste-WC. Für genügend Stauraum ist die Wohnung mit einem praktischen Kellerraum ausgestattet. Darüber hinaus stehen Ihnen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

    Ausstattung

    - Fußbodenheizung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC - Energiesparendes Wärmerückgewinnungssystem zur effizienten Belüftung - Eigener Kellerraum - Fahrradkeller - Aufzug - Gemeinschaftlich genutzte Waschküche - Stellplatz Ein Energieausweis vorhanden!

    Lage

    Die Wohnanlage Hopfenort in Melsungen liegt in einer gefragten Stadtrandlage und bietet gleichzeitig kurze Wege ins Stadtzentrum. Sie umfasst 7 Mehrfamilienhäuser, die harmonisch auf einem parkähnlichen Grundstück verteilt sind. In der charmanten Fachwerkstadt Melsungen mit ihrem historischen und gut erhaltenen Stadtkern lässt es sich angenehm wohnen. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und ein breites gastronomisches Angebot sorgen für Abwechslung. Kindergärten sowie Schulen bis zur beruflichen und gymnasialen Oberstufe sind in der Nähe vorhanden. Auch medizinische Versorgung ist vor Ort gegeben. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend. Melsungen verfügt über zwei Bahnhöfe mit stündlicher Verbindung nach Kassel, und die Bundesautobahn A7 ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

    Sonstiges

    www.koenig-immobilien.de

    Dokumente

    EA Hopfenort 20.pdf.pdf
    Logo Elias Thein

    König Immobilien GmbH

    Elias Thein

    Impressum

    Exposé-ID: 29443811  |  Referenz-ID: 160484


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