Neubau Doppelhaushälfte KFW40-Standard in ruhiger Wohnlage!

Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2025 errichtet und überzeugt durch klare Linien, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich in einem neu entstandenen Wohngebiet mit ruhiger, familienfreundlicher Umgebung und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Die Fassade präsentiert sich in zeitlos weißem Putz, kombiniert mit Akzenten in Holzoptik, die dem Gebäude eine warme und harmonische Ausstrahlung verleihen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche – ein Ort, an dem sich Alltag und gemeinsames Leben perfekt verbinden. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der Platz für Haustechnik, Vorräte und Waschmaschine bietet. Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und erweitert das Platzangebot sinnvoll. Für die Beheizung sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärmeverteilung und ein behagliches Raumklima sorgt. Eine gepflasterte Stellfläche für Ihren PKW direkt am Haus rundet das Gesamtangebot ab. Diese Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, praktische Planung und eine ruhige Wohnlage – ideal für Paare und Familien, die Wert auf ein schönes, neues Zuhause legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gern persönlich!

+Baujahr 2025 +Neubau in massiver Bauweise +Luft-Wasser-Wärmepumpe +Fußbodenheizung +Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang +Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss +Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss +Drei Schlafzimmer im Obergeschoss +Spitzboden mit zusätzlichem Stauraum +Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner +Fassade in Weiß mit Akzenten in Holzoptik +Ruhige, familienfreundliche Wohnlage +Terrasse mit Gartenbereich +Kunststofffenster mit dreifach-Verglasung +PV Anlage mit 5,28 kWp +KFW40-Standard