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    Online seit: 29.10.2025

    Planen - Bauen - Wohlfühlen!

    87746 Erkheim
    234.399 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    124 m²
    Wohnfläche
    300 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 234.399 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    87746 Erkheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie das Home 1 - Ihr maßgeschneidertes Familiendomizil, das Wohnkultur und Zweckmäßigkeit in perfekter Harmonie vereint. Auf einer beeindruckenden Grundfläche von 125 m² entfaltet sich dieses Zuhause über zwei Etagen und bietet Ihrer Familie einen Lebensraum voller Eleganz und Funktionalität. Mit vier durchdacht gestalteten Räumen ist es ein Rückzugsort, der die Bedürfnisse moderner Familien präzise erfüllt. Der Erdgeschoss-Bereich besticht durch seine lichtdurchflutete, offene Raumkomposition. Die Küche verschmilzt nahtlos mit dem großzügigen Wohn- und Essensareal und kreiert einen einladenden Mittelpunkt des Hauses. Ein praktisches Gäste-WC, ein effizienter Hauswirtschaftsraum und eine beeindruckende Echtholztreppe im Eingangsbereich vervollständigen das intelligente Erdgeschoss-Konzept. Im Obergeschoss erwarten Sie drei stilvoll konzipierte Schlafzimmer, die Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten garantieren. Ein modernes, lichtdurchflutetes Badezimmer rundet diesen Wohnbereich ab und unterstreicht den durchdachten Charakter des Hauses.

    Ausstattung

    Im Preis enthalten: - Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz - Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wusch in KfW 40+) - Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge - Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung - Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags - Bodengutachten von unabhängigem Gutachter - Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus - Dacheindeckung mit Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrolläden an allen Fenstern - Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw. - Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.) - Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises - Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran - Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

    Sonstiges

    Allkauf bietet die perfekte Lösung für all jene, die ihren Traum vom Eigenheim durch Eigenleistung verwirklichen möchten. Unsere Stärken liegen in moderner Architektur, einer umfangreichen Auswahl an Hauskonzepten und einer durchdachten Raumaufteilung. Diese herausragende Qualität belegen wir nicht nur auf dem Papier. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus mit anderthalb Geschossen und Satteldach oder Pultdach bevorzugen, oder ob Sie zwei Vollgeschosse mit Sattel- oder Walmdach wünschen - jedes Modell der HOME-Serie lässt sich flexibel an Ihre persönlichen Wünsche anpassen. Unsere Fertighäuser nutzen individuell gestaltbare Anbauteile, die nicht nur dekorative Akzente zur Aufwertung der Fassade setzen, sondern auch funktionalen Nutzen für mehr Wohnkomfort bieten. Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Alle Träume vom eigenen Wohnraum werden ohne Unsicherheiten realisiert - mit garantierten Lieferzeiten und transparenten Kosten bleibt nichts dem Zufall überlassen. Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Herr Aramis Koy

    Allkauf Haus GmbH

    Herr Aramis Koy

    Impressum

    Exposé-ID: 29444366  |  Referenz-ID: GZ-AK-H1-87746-KW44-J-27097-BP


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