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  • Neubau Doppelhaushälfte in Lauben

    Neubau Doppelhaushälfte in Lauben 

    Lauben
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    299.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    *** Ihr Zuhause in Erkheim ***

    *** Ihr Zuhause in Erkheim *** 

    Erkheim
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    379.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • *** Individuell - Großzügig - Repräsentativ ***

    *** Individuell - Großzügig - Repräsentativ *** 

    Erkheim
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    489.000 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Erschwingliches Einfamilienhaus

    Erschwingliches Einfamilienhaus 

    Westerheim
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    233.000 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • *** Saniert und renoviert - Ländliches Anwesen, wohnen mit Pferden ***

    *** Saniert und renoviert - Ländliches Anwesen, wohnen mit Pferden *** 

    Oberschönegg
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    595.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Großartiges Anwesen mit malerischem Garten

    Großartiges Anwesen mit malerischem Garten 

    Babenhausen
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    k.A.
    Preis
    216 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Traumhaft wohnen in Ihrer neuen STREIF Doppelhaushälfte (rechte Seite)

    Traumhaft wohnen in Ihrer neuen STREIF Doppelhaushälfte (rechte Seite) 

    Boos
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    319.724 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • STREIF Top Qalität, für die ganze Familie

    STREIF Top Qalität, für die ganze Familie 

    Boos
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    364.212 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    STREIF Top Qalität, für die ganze Familie

    STREIF Top Qalität, für die ganze Familie 

    Boos
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    358.589 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Traumhaft wohnen in Ihrer neuen STREIF-Doppelhaushälfte (linke Seite)

    Traumhaft wohnen in Ihrer neuen STREIF-Doppelhaushälfte (linke Seite) 

    Boos
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    314.101 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Sehr schönes, grosszügiges Einfamilienhaus im Landhausstil  in einem wunderbaren Gartengrundstück!
    495.000 €
    Kaufpreis
    184 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Stressfrei ins Eigenheim | Neubau | EFH der Extraklasse | besichtigen – bezahlen – beziehen | keine Käuferprovision

    Stressfrei ins Eigenheim | Neubau | EFH der Extraklasse | besichtigen – bezahlen – beziehen | keine Käuferprovision  

    Boos
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    505.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ehemaliges Fuggerschloss  mit Kapelle und sehr großem Grundstück

    Ehemaliges Fuggerschloss mit Kapelle und sehr großem Grundstück  

    Boos
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    k.A.
    Preis
    3.619 m²
    Grundstücksfl.
  • Ehemaliges Fuggerschloss  mit Kapelle und sehr großem Grundstück

    Ehemaliges Fuggerschloss mit Kapelle und sehr großem Grundstück  

    Boos
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, frei
    165.000 €
    Kaufpreis
    2.000 m²
    Wohnfläche
  • Zweifamilienhaus auf dem Land!

    Zweifamilienhaus auf dem Land! 

    Babenhausen
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    240.000 €
    Kaufpreis
    205 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Ortsrandlage - Bauernhof mit idyllischem Garten und PV-Anlage - Nähe Oberrieden A96!

    Ortsrandlage - Bauernhof mit idyllischem Garten und PV-Anlage - Nähe Oberrieden A96! 

    Oberrieden
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    349.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wohnhaus mit Einliegerwohnung

    Wohnhaus mit Einliegerwohnung 

    Memmingen
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    539.000 €
    Kaufpreis
    202 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Bauen Sie ökologisch mit Naturmaterialien - Liapor - Steinen!

    Bauen Sie ökologisch mit Naturmaterialien - Liapor - Steinen! 

    Babenhausen
    9,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    290.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
  • Einfamilienhaus mit Lagerhalle und Kfz-Werkstatt-Grube

    Einfamilienhaus mit Lagerhalle und Kfz-Werkstatt-Grube 

    Breitenbrunn-Bedernau
    9,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
    645.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Herrliches 2 Familienhaus Ortsrandlage Babenhausen mit 1078 qm Grund

    Herrliches 2 Familienhaus Ortsrandlage Babenhausen mit 1078 qm Grund 

    Babenhausen
    9,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    420.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Lauben b. Memmingen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Lauben b. Memmingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lauben b. Memmingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lauben b. Memmingen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lauben b. Memmingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lauben b. Memmingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Lauben b. Memmingen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Lauben b. Memmingen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Lauben b. Memmingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lauben b. Memmingen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Lauben b. Memmingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Lauben b. Memmingen.

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