Exclusive 3-Zimmer Wohnung mit Rheinblick, 2 Balkonen, Einbauküche, Gäste-WC, Keller, Aufzug

Exklusive Etagenwohnung mit zwei Balkonen (Süd und Nord), inkl. neuwertiger Einbauküche, Keller, Abstellraum, Diele, Bad und zusätzlichem Gäste-WC. Die 73 qm große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines im Jahre 2023 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger und direkter Lage am Rhein von Koblenz. Bodentiefe Fenster durchfluten die gesamte Wohnung mit Licht. Echtholzparkett in Kombination mit Fliesen schafft eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist ein offener Wohn-/Essbereich mit mehreren Glastüren zum großflächigen Balkon. Hier genießen Sie mit Blick auf den Rhein entspannt den Feierabend bei einem kühlen Getränk. Eine hochwertige Marken-Einbauküche (inkl. aller Marken-Eletrogeräte) unterstreicht das besondere Flair des großzügig angelegten Raumes. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum. Vom Schlafzimmer gelangen Sie zum zweiten Balkon, der in südlicher Richtung gelegen ist. Das Bad mit exklusiver Ausstattung ist in weiß und hellgrau gehalten. Es verfügt über eine bodenebene Dusche, einen Waschtisch, einen Spiegelschrank sowie ein WC und einen zusätzlichen Handtuchheizkörper. Des Weiteren bietet die Wohnung ein Gäste-WC welches auch Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Die Wohnung stellt noch einen weiteren Raum zur Verfügung, der z. B. als Büro zu nutzen wäre. Als Schlafraum ist dieses dritte Zimmer aufgrund seiner Maße nicht zu nutzen. Daher wäre die Wohnung idealerweise für Singels oder Paare zu nutzen. Schnelles Internet steht auch per LAN-Steckdose in jedem Wohn- und Schlafraum bereit. Mit vermietet werden zwei Stellplätze und ein Kellerraum. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel vom Eingangsbereich bis an Ihre Wohnungstür. Die stilvoll gestaltete Wohnung ist ab sofort oder später bezugsfertig. Vereinbaren Sie einen Ortstermin und machen Sie sich gerne ein eigenes Bild von Ihrer Traumwohnung. Bitte senden Sie uns eine Email mit einer Beschreibung/Vorstellung von Ihnen und ggfs. den

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wohnen/Essen/Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, zwei Balkone, Kellerraum Niedrigenergiehaus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe Bodentiefe Fenster Hochwertige Sanitäreinrichtungen und Fliesen Echtholz-Parkettböden Fußbodenheizung Zwei Stellplätze, davon einer überdacht Hochwertige Einbauküche, Marke Nobilia, weiß, mit allen Geräten (Siemens) Zentral, aber dennoch ruhig gelegen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Impressum: RN Immobilienservice Rudolf Nickenig Am Gülser Weg 16 56220 Bassenheim Deutschland Vertreten durch: Rudolf Nickenig Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.