Klein, fein und grün: Ihr neues Zuhause mit Garten und Flair!

Die charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955 mit nur sechs Parteien. Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohn- und Kochbereich, zwei gemütlichen Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche. Besonders attraktiv ist der eigene Gartenanteil, der zum Entspannen und Gärtnern einlädt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert: Die Fenster mit Rollläden und Fliegengittern wurden vor etwa sieben Jahren erneuert, teilweise wurde neuer Thermoputz aufgetragen, und im Jahr 2014 wurden die Leitungen, die Elektrik sowie das Dach komplett erneuert. 2024 wurde die Kanalisation für das Schmutzwasser auf den neuesten Stand gebracht. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre praktische Gestaltung, die ruhige Lage und den gepflegten Zustand – ideal für alle, die ein modernes und behagliches Zuhause in einem kleinen Mehrfamilienhaus suchen. Das aktuelle Hausgeld beträgt 323,00 Euro im Monat davon 253,56 € Bewirtschaftungskosten und 69,44 € für Rücklagen.

- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² - Küche - Tageslicht Badezimmer - kleiner sonniger Balkon - Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit die Wäsche zu trocknen - ausreichend PKW – Abstellmöglichkeiten vor dem Objekt

Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges 24/7 Exposé frei. Mit diesen Klicks steht Ihnen das vollständige Exposé inkl. der genauen Anschrift, Grundrissen und Fotos zum Download bereit. ***************************************************************************** Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten? Sicher haben wir den passenden Interessenten! Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Marktkenntnis für Ihren Immobilienverkauf! Kontakt: 0531 7005 – 3444 oder immobilien@vbbrawo.de *****************************************************************************