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    Online seit: 29.10.2025

    Zwei-Zimmer Mietwohnung in ruhiger Lage

    An der Wassermühle 8, 99090 Erfurt
    470 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    47 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKeller

    Eckdaten

    Kaltmiete: 470 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 30 €
    Nebenkosten: 130 €
    Kaution: 940 €
    Kautionstext: 940

    Standort

    An der Wassermühle 8, 99090 Erfurt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante 2-Zimmer Wohnung im Hochparterre des gepflegten Mehrfamilienhauses freut sich, gern bereits ab November 2025 auf (maximal zwei) neue Bewohner! In dörflicher Umgebung und mitten im Grünen findet man die Ruhe, welche man sucht. Trotzdem verfügt der Ort über eine gute Infrastruktur, einkaufen, Kindereinrichtungen, Freizeit (Reitplatz) sowie ÖPNV sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Frisch renoviert warten zwei gemütliche Wohnräume, ein innenliegendes Badezimmer mit neuer Dusche sowie der großzügige Sonnen-Balkon auf Sie. Ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum sowie auch ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch-Trockenraum ergänzen das Angebot. Die Wohnung wird nur an maximal zwei Bewohner vermietet! Es wird eine 24-monatige Zeit des beidseitigen Kündigungsverzichts sowie eine Staffelmiete (jährlich 1,7%) vereinbart. Wir bearbeiten nur Anfragen mit Angabe aller Kontaktdaten: Name, Anschrift, Telefon, E-Mail. Nur Anfragen von Interessenten mit eigenem Einkommen (keine Bezieher von Sozialleistungen).

    Ausstattung

    - Zwei Wohnräume - Innenliegendes Bad mit Dusche - großzügiger Balkon - Auto-Stellplatz - Kellerraum - gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Erfurt-Kühnhausen, das Ihnen eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und beschaulicher Ruhe bietet. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie ein Einkaufscenter, das all Ihre täglichen Bedürfnisse deckt. Zudem sind Haltestellen für den Bus und die Schnellstraße B4 schnell erreichbar, was Ihnen eine optimale Anbindung an die Stadt, die BAB 71 und die Umgebung sichert. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig die pulsierenden Möglichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben.

    Sonstiges

    Die Wohnung wird an maximal zwei Bewohner vermietet. Es wird eine 24-monatige Zeit des beidseitigen Kündigungsverzichts sowie eine Staffelmiete (jährlich 1,7 %) vereinbart. Wir bearbeiten nur Anfragen mit Angabe aller Kontaktdaten: Name, Anschrift, Telefon, E-Mail. Nur Anfragen von Interessenten mit eigenem Einkommen (keine Bezieher von Sozialleistungen).

    Dokumente

    Grundriss.pdf
    Logo Herr A. Wenzel

    Wenzel Immobilien Erfurt

    Herr A. Wenzel

    Impressum

    Exposé-ID: 29445782  |  Referenz-ID: 5476


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