Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 29.10.2025

    Attraktive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Nähe S-Bahnhof Neufahrn

    85375 Neufahrn bei Freising
    325.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    59 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 325.000 €
    Hausgeld: 245,7 €
    Provision: 11.602,5 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    85375 Neufahrn bei Freising
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Über die einladende Eingangsdiele mit praktischer Garderobennische gelangt man in alle Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Das Schlafzimmer ist nach Norden orientiert und lässt sich gut möblieren. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und sorgt mit dem Fenster für angenehme Belüftung und Helligkeit. Ein separates Kellerabteil sowie ein im Kaufpreis enthaltener Duplexstellplatz runden das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell für ca. 769,00 EUR p.M. zzgl. NK vermietet. Das Hausgeld beträgt ca. 245,70 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das Objekt stellt eine solide Kapitalanlage dar und ist für Einsteiger sowie für Anleger zur Aufstockung des Immobilienportfolios gleichermaßen gut geeignet. Wenn Sie Interesse an dieser attraktiven Wohnung in einem gepflegten und überschaubaren Mehrfamilienhaus haben, dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage

    Grundriss

    Grundriss 1. Obergeschoss

    Lage

    Die Gemeinde Neufahrn liegt in attraktiver Lage in der Nachbarschaft zur Landeshauptstadt und zum Flughafen München mit ÖPNV-Anschluss sowie Autobahnanbindungen. Das Objekt selbst liegt sehr verkehrsgünstig und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. So ist die S-Bahn-Station Neufahrn in nur ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort verkehren auch mehrere Buslinien. Für den Individualverkehr benötigen Sie zur A9 und A92 nur wenige Minuten mit dem Auto. Der Standort Neufahrn bietet einen breiten Branchenmix an Industrie, Handwerk und Dienstleistungsunternehmen. Unternehmen der Medizintechnik und Pharmazie, Informations- und Kommunikationstechnologie, Kreativwirtschaft und Logistik sind ebenso vertreten wie Hotellerie, Handel und Gastronomie. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte befinden sich in der direkten Umgebung der Immobilie. Neufahrn verfügt über eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken, Kindergärten sowie Kinderbetreuungseinrichtungen. Grund- und Mittelschule sowie das Oskar-Maria-Graf Gymnasium sind direkt am Ort vorhanden. Mit ca. 20.000 Einwohnern ist Neufahrn die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis Freising. Die Nähe zu den Hochschulen in Garching, Freising und München bieten attraktive Bedingungen für forschungs- und entwicklungsintensive Firmen. Die Freizeitinfrastruktur mit verschiedensten Einrichtungen für alle Altersgruppen sowie eine gut ausgebaute Bildungs- und Sozialinfrastruktur sprechen für die gute Lebensqualität in Neufahrn.

    Logo Josef Spateneder

    PlanetHome

    Josef Spateneder

    Impressum

    Exposé-ID: 29445796  |  Referenz-ID: 683586


    Ähnliche Immobilien

    • Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil in Eching – sofort bezugsfrei11 Bilder

      Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil in Eching – sofort bezugsfrei

      Eching

      58 m²

      2 Zimmer

      320.000 €

      Kaufpreis

    • Gelegenheit für Kapitalanleger: 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Oberschleißheim7 Bilder

      Gelegenheit für Kapitalanleger: 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Oberschleißheim

      Oberschleißheim

      68 m²

      2 Zimmer

      345.000 €

      Kaufpreis

    • Attraktive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Freising Lerchenfeld mit gemütlicher Ostloggia12 Bilder

      Attraktive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Freising Lerchenfeld mit gemütlicher Ostloggia

      Freising

      58 m²

      2 Zimmer

      280.000 €

      Kaufpreis

    • Hochwertig renovierte Wohnung mit Blick ins Grüne21 Bilder

      Hochwertig renovierte Wohnung mit Blick ins Grüne

      München, Linkstraße 9

      54 m²

      2 Zimmer

      349.000 €

      Kaufpreis

    • AIGNER - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Feldmoching7 Bilder

      AIGNER - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Feldmoching

      München

      57 m²

      2 Zimmer

      270.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf