Selbstnutzung oder Kapitalanlage: Attraktive 1,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Unterschleißheim

Diese charmante 1,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten aus dem Baujahr ca. 1970. Die Wohnung überzeugt durch ihr helles, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche und eine angenehme Wohnatmosphäre unter dem Dach. Der geräumige und helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das große Fenster-Element sorgt dank Dreifach-Verglasung für hervorragende Wärmedämmung und ist zusätzlich mit einem integrierten Fliegenschutz ausgestattet – ideal für entspanntes Lüften in den warmen Monaten. Das kleine, gemütliche Schlafzimmer verfügt über ein Dachflächenfenster, das für natürliche Helligkeit sorgt. Es bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die beidseitig verlaufenden und abgetrennten Abseitenbereiche bieten zusätzlichen, gut nutzbaren Stauraum unter den Schrägen – perfekt für Koffer, Haushaltsgeräte oder saisonale Gegenstände. Das kompakte Duschbad ist funktional gestaltet, verfügt ebenfalls über ein Dachflächenfenster und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Zur Wohnung gehört ein separater und beheizbarer Kellerraum mit Isolierglasfenster, der weiteren Stauraum bietet und gut als Hobbyraum nutzbar ist. Zudem steht ein eigener Stellplatz für die Waschmaschine zur Verfügung. Ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Das Parken entlang der Wohnstraße ist jedoch problemlos möglich. Diese Dachgeschoss-Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche, gut strukturierte Wohnung in ruhiger Wohnlage suchen. Helle Räume, durchdachte Abstellflächen und eine intakte Hausgemeinschaft machen dieses Angebot besonders attraktiv. Die Wohnung wird nach Absprache voraussichtlich ca. Mitte 2026 frei und steht dann zur Selbstnutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage oder rufen Sie uns an.