Moderne 3-Zimmer-Wohnung inkl. Stellplatz & Vollausstattung – sofort bezugsfrei

🏡 Moderne 3-Zimmer-Wohnung inkl. Stellplatz & Vollausstattung – sofort bezugsfrei Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Heusenstamm überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und das gepflegte, familienfreundliche Wohnumfeld. Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten – auf jeder Etage liegen lediglich zwei Wohnungen, was für eine ruhige und private Wohnatmosphäre sorgt. Das Treppenhaus mit Zwischenpodesten ist besonders komfortabel zu begehen. Im preis 274.000 € ist bereits die komplette Einrichtung enthalten – inklusive einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten sowie stilvoller Möblierung . Zusätzlich ist auch der eigene Privatstellplatz im Wert von ca. 8.000 € bereits im Preis enthalten. Die Wohnung ist somit voll ausgestattet und sofort bezugsfertig – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und instand gesetzt: •Neues, modernes Badezimmer (2023) •Sämtliche Wasser- und Abflussrohre wurden 2022 in der gesamten Wohnanlage vollständig erneuert •Alle Heizkörper sowie die Gastherme wurden ebenfalls erneuert •Zeitgemäßer Innenausbau in sehr gepflegtem Zustand •Absolut kein Reparaturrückstau – das Gebäude ist technisch und optisch auf aktuellem Stand. In der Eigentümergemeinschaftskasse befinden sich Stand 2025 über 202.000 € Rücklagen, was für eine solide Hausgemeinschaft und eine vorausschauende Instandhaltung spricht. Die Lage ist besonders familienfreundlich: In der direkten Umgebung befinden sich Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Auch ÖPNV und Autobahnanbindung sind schnell erreichbar. Einziehen, wohlfühlen und keine weiteren Investitionen nötig – diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Hinweis zum Kaufpreis: Der angegebene Preis von 274.000 € ist ein Paketpreis, der bereits den Außenstellplatz, eine hochwertige Einbauküche mit

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.