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    Online seit: 29.10.2025

    4,5-Zi.-ETW in familienfreundlicher Lage von Stuttgart-Feuerbach

    70469 Stuttgart
    350.000 €
    Kaufpreis
    4.5
    Zimmer
    92 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerBad mit WannePersonenaufzugKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 350.000 €
    Käufercourtage: 3,51 % inkl. MwSt.
    Nebenkosten: 440 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    70469 Stuttgart
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    - 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug - 16 Wohneinheiten am Eingang - gut geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung - Balkon mit Aussicht ins Grüne - Zugang zum Balkon vom Wohn- und Schlafzimmer - gute Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Fernwärme-Zentralheizung - Hausmeister-Vollservice - privater Spielplatz mit Tischtennisplatte und Basketballkorb

    Ausstattung

    - isolierverglaste Kunststofffenster - separates WC - großes Wohnzimmer mit Balkon - Abstellraum in der Wohnung - Müllschlucker im Treppenhaus - zwei abgeschlossene Kellerverschläge - Trocken- und Fahrradraum im Erdgeschoss

    Grundriss

    Lage

    - in Ortsrandlage von Stuttgart-Feuerbach (Hohe Warte) in einer Sackgasse gelegen - nur 100 m zum Waldrand - gepflegte und begehrte Wohngegend - unverbaubarer Ausblick aus allen Räumen - ca. 6 Gehminuten zur U-Bahn-Haltestelle (in ca. 20 Min. am Hauptbahnhof Stuttgart) - diverse Schulen, Krankenhaus und Sportpark Feuerbach in naher Umgebung - Einkaufsmöglichkeit in Laufnähe - sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen

    Sonstiges

    Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet. Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2. Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!
    Logo Herr Dominik Mailänder

    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH

    Herr Dominik Mailänder

    Impressum

    Exposé-ID: 29446029  |  Referenz-ID: S-3930


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