Resthof m. Moderniesierungsbedarf + 1 ha Land zu verkaufen

Wie heisst es so schön: ein bezahlbarer Resthof mit Potenzial. Auf den ersten Blick unscheinbar, hat er jedoch einige Highlights die wir in der Austattungsmerkmalen aufgelistet haben. Erdgeschoss: 3 grosse Zimmer, geräumige Küche, Vollbad und Übergang zu den ehemaligen Stallungen. Wohnfläche ca.: 162 qm zzgl. ehemalige Stallungen von ca.: 120 qm. Das Foto mit dem eingefallenden Dach des Stalltraktes am Haus betrifft nur den "Vorbau". Obergeschoss: 3 Zimmer zzgl. 3 Abstellräumen und Bad ( mit Durchlauferhitzer ) mit einer Wohnfläche von ca.: 121 qm. Küchenanschlüsse vorhanden - die Platzierung ist aber etwas unglücklich gelöst. In dieser Etage besteht Optimierungsbedarf. Die Nachtspeicheröfen auf den Fotos im OG sind deaktiviert und Asbestfrei. Es gibt mehrere kleinere Nebengebäude eine Stallung sowie 3 Garagen ( Doppelgarage ohne Wand + eine weitere Garage ). Die Weidefläche ist eingefriedet und hat eine Fläche von ca.: 1 ha. Der Stall hat einen direkten Zugang zur Weide. Die Zwischenwand des Stalls ( Holzwand ) kann problemlos entfernt werden. Kurzum ein bezahlbares Angebot mit Potenzial und Platz für Hobby, Familie und Tier für ein oder Zweifamilien.

+ Massivbau/ Zweischalig mit ca.: 5 cm Spaltmaß Klinkerfassade + Elektrik 3 adrig mit neuen Schaltkasten u. FI Elektrik + Unterverteilungen auch in den Nebengebäuden + Kachelofen u. Ofen im OG können weiter betrieben werden + Fussboden: Holz-Balkenlage mit Dielung + Teilkeller- Trocken + Heizungs/ Wasserrohre / Kupfer Aufputz im EG aus 2012 + Gastherme aus 2012 mit Kapazität bis 290 qm + Leitungen gedämmt + Dachgeschossdecke gedämmt + Glasfaseranschluss + Abwasser: 3 Kammersystem von 2005 mit Einsatz Aquato von 2010 Fenster Isolierverglasung

Alle Angebote sind freibleibend- Zwischenverkauf möglich Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber. Der Energieausweis wird erstellt und Ihnen zur Besichtigung vorgelegt GERN SIND WIR IHNEN AUCH BEI DER FINANZIERUNG BEHILFLICH- SPRECHEN SIE UNS AN