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      • 1/24
        Provisionsfrei! Gemütliches Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Sulingen in top Lage!
        Provisionsfrei! Gemütliches Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Sulingen in top Lage! 
        Sulingen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        690.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/45
        Villa mit Traumgrundstück in ruhiger Lage
        Villa mit Traumgrundstück in ruhiger Lage 
        Steyerberg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        950.000 €
        Kaufpreis
        312 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/2
        OBJEKT MIT VIEL POTENZIAL ZU VERKAUFEN
        OBJEKT MIT VIEL POTENZIAL ZU VERKAUFEN 
        Twistringen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        620.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Sulingen  Entzückendes Reihenendhaus mit traumhaft angelegtem Garten und Blick ins Grüne
        Sulingen Entzückendes Reihenendhaus mit traumhaft angelegtem Garten und Blick ins Grüne 
        Sulingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RESERVIERT+++Sehr schöne DHH mit viel Platz, Sonnenterrasse & Garage
        259.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Ein- / Zweifamilienhaus in Sulingen - keine Käuferprovision -
        319.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Top gepflegtes Zweifamilienhaus mit Terrasse, Garten, Dachterrasse, Garage und 2 Stellplätzen
        435.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Hochwertig - Repräsentativ , Winkelbungalow mit Doppelgarage in begehrter Lage, nähe Bürgerpark!
        280.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus (KfW 70) in Sulingen mit Ausbaureserve zu verkaufen! Provisionsfrei!
        Großes Einfamilienhaus (KfW 70) in Sulingen mit Ausbaureserve zu verkaufen! Provisionsfrei! 
        Sulingen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        440.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Spar im Paar - Platz für zwei Familien!
        Spar im Paar - Platz für zwei Familien! 
        Sulingen
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        335.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***Bungalow mit Ausbaureserve in Sulingen***
        ***Bungalow mit Ausbaureserve in Sulingen*** 
        Sulingen
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        231.400 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Provisionsfrei! Gemütliches Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Sulingen in top Lage!
        Provisionsfrei! Gemütliches Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Sulingen in top Lage! 
        Sulingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ehemalige Dorfschule nahe Sulingen - teilweise modernisiert
        298.000 €
        Kaufpreis
        303 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Fortlaufend renoviertes EFH mit großem Garten, Terrasse, Garage und separater Werkstatt in Sulingen
        Fortlaufend renoviertes EFH mit großem Garten, Terrasse, Garage und separater Werkstatt in Sulingen 
        Sulingen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        221.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • DUMAX*****Traumhaftes AKTIONS-Familienhaus mit Photovoltaik in Scholen
        DUMAX*****Traumhaftes AKTIONS-Familienhaus mit Photovoltaik in Scholen 
        Scholen b Sulingen
        Ausstattung: Gäste WC, Neubau
        253.900 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • DUMAX*****Leben auf einer Ebene in Scholen
        DUMAX*****Leben auf einer Ebene in Scholen 
        Scholen b Sulingen
        Ausstattung: keine Angabe
        226.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • DUMAX*****Traumhaftes Familienhaus mit SMARTHOME in Scholen
        DUMAX*****Traumhaftes Familienhaus mit SMARTHOME in Scholen 
        Scholen b Sulingen
        Ausstattung: Gäste WC
        262.900 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • DUMAX*****Traumhafter Familien-Winkel-Bungalow mit SMARTHOME in Scholen
        253.900 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Kernsanierter Bauernhof zur vielfältigen Nutzung im ländlichen Scholen (Niedersachsen)
        Kernsanierter Bauernhof zur vielfältigen Nutzung im ländlichen Scholen (Niedersachsen) 
        Scholen b Sulingen
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, saniert
        1.299.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegte Hofstelle mit liebevoll angelegtem Garten in Einzellage
        435.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Sulingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Sulingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sulingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sulingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sulingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sulingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Sulingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Sulingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Sulingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Sulingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sulingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Sulingen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sulingen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.