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      • Bungalow in Sulingen Wohnen in bester Lage - zentral und idyllisch am Nordsee
        305.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • KEINE KÄUFERPROVISION Zweifamilienhaus mit Garage in Sulingen! Zwei getrennte Wohneinheiten möglich.
        KEINE KÄUFERPROVISION Zweifamilienhaus mit Garage in Sulingen! Zwei getrennte Wohneinheiten möglich. 
        Sulingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • NEUBAU- Doppelhaushälfte in Schwaförden
        NEUBAU- Doppelhaushälfte in Schwaförden 
        Schwaförden
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes Zweifamilienhaus mit Traumhaften Ausblick in ruhiger Lage
        Schönes Zweifamilienhaus mit Traumhaften Ausblick in ruhiger Lage 
        Barenburg b Sulingen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
        Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage 
        Barenburg b Sulingen
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        188.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 27245 Barenburg, Hammbruch
        Einfamilienhaus in 27245 Barenburg, Hammbruch 
        Barenburg b Sulingen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        108.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
      • DUMAX*****Traumhaftes Familienhaus mit SMARTHOME und Sommeraktion 2020
        DUMAX*****Traumhaftes Familienhaus mit SMARTHOME und Sommeraktion 2020 
        Mellinghausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen
        247.500 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • DUMAX*****Ein Paradies auf einer Ebene für die ganze Familie mit intelligentem SMARTHOME
        DUMAX*****Ein Paradies auf einer Ebene für die ganze Familie mit intelligentem SMARTHOME 
        Mellinghausen
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        235.900 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Sehr schönes Einfamilienhaus in Varrel
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Sehr schönes Einfamilienhaus in Varrel 
        Varrel b Sulingen
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Stilvoller originaler Niedersachsenhof als Resthof im Landkreis Diepholz
        Stilvoller originaler Niedersachsenhof als Resthof im Landkreis Diepholz 
        Kirchdorf b Sulingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        635.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst! 3 gut vermietete Wohnungen Gute Bausubstanz + Modernisierung in 2015
        Kapitalanleger aufgepasst! 3 gut vermietete Wohnungen Gute Bausubstanz + Modernisierung in 2015 
        Kirchdorf b Sulingen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        364.000 €
        Kaufpreis
        297 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und Garagen zu verkaufen! Ausbaureserve vorhanden!
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und Garagen zu verkaufen! Ausbaureserve vorhanden! 
        Siedenburg
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegte Doppelhaushälfte in Neuenkirchen zu verkaufen
        Gepflegte Doppelhaushälfte in Neuenkirchen zu verkaufen 
        Neuenkirchen b Bassum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in Borstel
        Wohn- und Geschäftshaus in Borstel 
        Borstel b Sulingen
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        230.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • DUMAX*****Ein Pultdach-Haus mit tollem Raumkonzept im KFW 55 Standard inkl. SMARTHOME!
        DUMAX*****Ein Pultdach-Haus mit tollem Raumkonzept im KFW 55 Standard inkl. SMARTHOME! 
        Bahrenborstel
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen
        266.900 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • DUMAX*****Wenn nicht jetzt - WANN DANN? Smartes Familyhaus mit SMARTHOME
        DUMAX*****Wenn nicht jetzt - WANN DANN? Smartes Familyhaus mit SMARTHOME 
        Bahrenborstel
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen
        215.900 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • DUMAX*****Traumhafter Familien-Winkel-Bungalow mit SMARTHOME
        DUMAX*****Traumhafter Familien-Winkel-Bungalow mit SMARTHOME 
        Bahrenborstel
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen
        235.900 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • DUMAX*****Traumhaftes Familienhaus mit SMARTHOME
        DUMAX*****Traumhaftes Familienhaus mit SMARTHOME 
        Bahrenborstel
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen
        246.900 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • DUMAX*****Unsere Aktions-Stadtvilla mit SMARTHOME und vielen Extras...
        DUMAX*****Unsere Aktions-Stadtvilla mit SMARTHOME und vielen Extras... 
        Bahrenborstel
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        249.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • DUMAX*****Wenn nicht jetzt - WANN DANN? Smartes Familyhaus mit SMARTHOME in Kirchdorf!
        DUMAX*****Wenn nicht jetzt - WANN DANN? Smartes Familyhaus mit SMARTHOME in Kirchdorf! 
        Bahrenborstel
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        227.900 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Sulingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Sulingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sulingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sulingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sulingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sulingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Sulingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Sulingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Sulingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Sulingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sulingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Sulingen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sulingen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.